Pasak teismo, bendrovė „Disona“ į kavinę investavo 481,7 tūkst. eurų, o 2018 metais „Vilniaus parkų“ skola „Disonai“ tebebuvo 382,4 tūkst. eurų.
Pirmosios instancijos teismas nustatė, kad 255,8 tūkst. eurų skirta padidintam kavinės plotui, lauko kavinei, kiemo aikštelei ir kitiems įrenginiams. Apeliacinio teismo vertinimu, už aikštelę ir kitus lauko įrenginius „Disona“ nemoka nuomos, tuo metu statiniais naudojasi kavinės veiklai.
Todėl investicijos turi būti kompensuotos tik už padidintą kavinės plotą ir lauko kavinę, iš kurių įmonė iškeldinta.
Teisme „Disona“ siekė, kad būtų pripažintos jos nuosavybės teisės į kavinę arba kompensuotos jos pagerinimo išlaidos.
2016-2017 metais teismai įmonei „Vilniaus parkai“ iš „Disonos“ priteisė 267,5 tūkst. eurų nuostolių ir 6 proc. palūkanas.
Savivaldybės įmonės teigimu, 1999 metais ji išnuomojo 255 kv. metrų ploto patalpas kavinei atstatyti. Už jas bendrovė turėjo mokėti 332,6 euro per mėnesį. Tuo tarpu 2004 metais „Disonai“ rekonstravus kavinę ir pastačius 4 naujus pastatus įmonės naudojamas plotas padidėjo iki beveik 2 tūkst. kv. metrų, todėl, „Vilniaus parkų“ teigimu, ji už papildomą plotą turi sumokėti nuomą.
Patalpų nuomos sutartis galiojo iki 2098 metų pabaigos, tačiau teismai 2017 metais „Vilniaus parkų“ prašymu nurodė „Disonai“ išsikelti iš patalpų.