Naujas „Braitin“ fondas investuos į pramonės NT

Naujas turto valdymo bendrovės „Braitin“ fondas investuos į pramoninį nekilnojamąjį turtą (NT) Baltijos šalyse. Tam jis ketina pritraukti iki 10 mln. eurų privačių investuotojų lėšų, pranešė „Braitin“.

Fondo steigėjai jau turi numatę pirmąją investiciją. „Braitin“ partneris Rytis Davidovičius sako, kad tai yra nišinė investicijų kryptis, tačiau pajamingumas čia dažnai didesnis nei kituose NT rinkos segmentuose – siektina metinė fondo grąža – 10-12 proc.

„Identifikavus galimus objektus, sulaukėme didelio investuotojų susidomėjimo. Apie pirmąją investiciją tikimės paskelbti jau netrukus – tai bus gamybos objektas“, – pranešime sakė R. Davidovičius.

Lietuvos bankas šią savaitę patvirtino „Baltic Industrial Real Estate Fund I“ taisykles. Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas netrukus platins fondo vienetus.

Pasak „Braitin“ partnerio, Europoje per pastaruosius 10 metų pramoninio NT rinka patrigubėjo, tačiau išlieka palyginti nedidelė bendroje struktūroje (užima apie 14 proc.).

Skaičiuojama, kad 2019 metais Europoje investicijų į šį NT apimtys sudarė beveik 29 mlrd. eurų, o didžiausios rinkos – Jungtinė Karalystė, Vokietija, Prancūzija, Nyderlandai ir Švedija.

„Braitin“ kontroliuoja buvęs bankininkas Audrius Žiugžda (67 proc. akcijų) ir R. Davidovičius (33 proc.). Abu verslininkai pernai įsigijo turto valdymo įmonę „Lewben Investment Management“ ir pervadino ją „Braitin“. Įmonė valdo NT fondą, jos turtas siekia beveik 60 mln. eurų.