„Visa šio projekto vertė – mūrinės lenktos dalies su lenktais motyvas“, – kalbėjo architektas Jurgis Rimvydas Palys.
Pasak jo, dabar mūrinė dalis atrodo kaip uždėta ant stiklinės ir siūlė, kad šis „nusileistų“ ir „tvirtai stovėtų ant žemės“ bent keliose vietose.
Tiek jis, tiek kiti Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybos (KAUET) nariai, siūlė tvarkyti mūrinės ir stiklinės dalių proporcijas, ieškoti ryškesnių akcentų fasadui, atkartojančiam priešais esančio Pieno centro pastato motyvą bei mūrinę pastato dalį.
„Kažkas sumenko tame name – jis tapo mažesnis, kuklesnis, o čia būtent ta vieta, kur turi atsistoti didmiesčio pastatas“, – sakė Vygintas Merkevičius.
Architektams taip pat užkliuvo banguoti pirmųjų aukštų vitrinų stiklai, kurias siūlė arba retinti, arba keisti.
Bendrovė: projektas bus pritaikytas rinkos poreikiams
Išplatintame pranešime spaudai „Litvalda“ nurodė, kad Nžnaujojo daugiafunkcinio prekybos ir paslaugų centro statybos bus vykdomos pagal 2008 m. legendinio Kauno architekto Algimanto Kančo parengtą projektą, adaptavus jį pagal dabartinius techninius reikalavimus bei rinkos poreikius.
„Kaip numatyta A. Kančo projekte, pastato architektūrinis sprendimas pasirinktas toks, kad būtų atpažįstami buvusio „Merkurijaus“ bruožai: išlaikytas pastato aukštingumas, architektūra sąveikauja su priešais esančiu „Pieno centru“. Lyginant su pirminiu rekonstrukcijos projektu, aukštų skaičius mažės iki 6, skirsis dalies aukštų paskirtis, tad atitinkamai bus koreguojami infrastruktūros sprendimai, jie bus pritaikyti prie šiuolaikinių techninių reikalavimų“, – sako bendrovės „Baltic RED“, atstovaujančios įmonių grupę „Litvalda“, rinkodaros direktorė Ieva Goštautaitė-Gedutė.
Vienas didžiausių pokyčių – pagal 2009 m. projektą keturiuose viršutiniuose aukštuose buvo numatyta įrengti apartamentus. Pagal dabartinį projektą prabangūs apartamentai su įspūdingą vaizdą atveriančiomis terasomis įsikurs viršutiniame aukšte, o žemiau bus įrengtos A+ klasės biurų erdvės.
Pirmuose dviejuose pastato aukštuose įsikurs konferencijų, viešojo ir privataus sektoriaus renginių, kultūros, meno bei gastronominės erdvės, kuriose bus galima rasti maisto operatorius, kavines, restoranus bei pasauly išpopuliarėjusio foodhall formato erdves. Taip pat per visus pastato aukštus įsikurs viešbutis, užimsiantis apie 7 tūkst. kv.m.
Požeminėje pastatų komplekso dalyje bus įrengta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
Lyginant su 2009 m. projektu, naujojo komplekso užstatymo intensyvumas mažėja nuo 3,3 iki 2,8, pastato bendras plotas – nuo 35 tūkst. kv.m. iki kiek daugiau kaip 30 tūkst. kv.m.
Vietoje buvusios Kauno parduotuvės „Merkurijus“ Laisvės alėjoje bus pastatytas viešbutis, butai, biurai ir parduotuvės, į šį kompleksą Laisvės alėjoje verslininko Augustino Rakausko šeimos valdoma bendrovė „Litvalda“ planuoja investuoti 40-50 mln. eurų.
Komplekso statybą planuojama baigti 2022 metais.
Prie 2009 metais nugriauto „Merkurijaus“ pastato bus prijungta buvusi „Aprangos“ parduotuvė. Požeminėje automobilių aikštelėje numatoma įrengti beveik 300 vietų.
„Litvalda“ statinius įsigijo 2018 metais už 5,5 mln. eurų. Tuomet ji buvo numačiusi investuoti 20 mln. eurų.
2011 metais dabar jau bankrutavusi nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Homburg Merkurijus“ čia planavo gyvenamosios ir komercinės paskirties kompleksą, 2012 metais - keturių žvaigždučių „Hilton“ grupės viešbutį, tačiau 2013-aisiais statybos darbai Kaune įstrigo.
„Litvaldos“ įmonių grupė Kaune valdo prekybos centrą „Mega“, Vilniuje – „Banginį“, kitą komercinį nekilnojamąjį turtą.