Tai pirma tokia didelė įmonės investicija į biurų projektą užsienyje - tai bus didžiausias toks projektas Baltijos šalyse.
„Lietuvos rinkoje jau turime reikšmingą projektų. Nuosekliai augant mūsų fondų aktyvams ir jų apimtims, ieškome naujų investavimo krypčių. Šis projektas Rygoje yra vienas pirmųjų žingsnių, plečiant investicijų geografiją. Tai yra pirmoji bendrovės komercinio nekilnojamojo turto vystymo investicija ne Lietuvoje“, - pranešime teigė „Lords LB Asset Management“ direktorius Domas Kačinskas.
Kol kas neatskleidžiama, ką planuojama statyti 5,8 ha ploto sklype su pastatais šalia Rygos Vanšu tilto - juos bendrovė įsigijo praėjusią savaitę. Čia stovinčių buvusių Spaudos rūmų ir spaustuvės likimas paaiškės, patvirtinus sklypo vystymo koncepciją.
Projektui vadovaus buvęs „East Capital“ partneris Aivaras Abromavičius - jis Latvijoje investuoja nuo 1996 metų, todėl ši rinka jam gerai pažįstama.
„Šiuo metu Latvijos ekonomika yra viena sparčiausiai augančių Europos Sąjungoje, todėl matome puikias galimybes A klasės biurų rinkoje. Projektas pakeis Rygos veidą, įkurs šiuolaikišką verslo rajoną Latvijos sostinėje bei pritrauks užsienio investicijų, kurios sukurs naujų darbo vietų. Projekte dalyvauja investuotojai iš Švedijos, Danijos bei Baltijos šalių“, - pranešime teigė A. Abromavičius
Birželio pabaigoje pranešta, kad Latvijos laivybos grupės „Latvijas Kugnieciba“ bendrovė „LASCO Investment“ už 16,8 mln. eurų pardavė administracinį pastatą Rygoje „Lords LB Asset Management“ valdomai Latvijos įmonei „PN Project“.
Sovietmečiu pastatytas „Preses Nams“, arba Spaudos rūmai yra vienas aukščiausių Rygos pastatų. 1978 metais Komunistų partijos centro komiteto leidyklai Kypsaloje pastatytame 22 aukštų pastate veikė laikraščių ir žurnalų redakcijos bei spaustuvė.
Devintajame dešimtmetyje pastatas veikė kaip komercinis spaudos centras, tačiau apie 2000-uosius pradėjo tuštėti. 2006-aisiais jį paliko paskutiniai nuomininkai, o 2009-aisiais spaustuvėje nutraukta laikraščių ir žurnalų leidyba.
„PN Project“ įsteigta šių metų balandį - „Lord LB Asset Management“ valdo 80 proc. jos akcijų, dar 20 proc. priklauso Lietuvos įmonei „Investiciju sistemos“ - pastaroji priklauso penkiems advokatų kontoros „Cobalt“ teisininkams.
„Lords LB Special Fund V“ dydis - 20-40 mln. eurų. Jis veiks mažiausiai 8 metus, o daugiau nei 200 mln. eurų į projekto plėtrą investuos keliais etapais.
Šiuo metu „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų: 9 nekilnojamojo turto, 3 privataus kapitalo ir 2 energetikos ir infrastruktūros fondus.