Monakas paskelbtas labiausiai pervertinta NT rinka

Amerikiečių žurnalas "Forbes" sudarė labiausiai pervertintų nekilnojamojo turto rinkų pasaulyje sąrašą. Pirmąsias reitingo eilutes užima Monako kunigaikštystė, Europos šalių sostinės Roma ir Paryžius. Svarbiausias rodiklis, į kurį atsižvelgta sudarant reitingą, buvo metų skaičius, būtinas siekiant padengti nekilnojamojo turto vertę.

Monako kunigaikštystėje nuoma padengs investuotas lėšas po 74,07 metų, Romoje - po 50,51, o Paryžiuje - po 37,45 metų.

Analogiškas rodiklis taikomas vertinant investicinį vertybinių popierių patrauklumą Aukšti rodikliai byloja apie vertybinių popierių pervertinimą, o nekilnojamojo turto atveju - apie rinkos perkaitimą.

Į dešimtuką taip pat įėjo Ispanijos sostinė Madridas (30,3 metų), amerikiečių miestas Los Andželas (26,88), Kanados Vankuveris (26,81), Austrijos sostinė Viena (25,77), Naujosios Zelandijos Oklendas (25,64), Šveicarijos Ciurichas (25,19) ir Norvegijos sostinė Oslas (23,45 metų).

Tyrimo metu buvo išanalizuotos nekilnojamojo turto ir nuomos kainos 50-yje finansinių pasaulio sostinių.