Kodėl Europai kelia nerimą Švedijos 41 mlrd. dolerių nekilnojamojo turto skola

Net ir Švedijoje iki šiol mažai kas žinojo apie „Castellum AB“. Tačiau kalbama, kad skubotas 40 milijonų nekilnojamojo turto kompanijos akcijų išpardavimas anksčiau šį mėnesį – Europos nuosavybės rinkos ateities pranašas.

Pardavėjas „M2 Asset Management AB“ kaip priežastį nurodė kritusias rinkos kainas, kurios turėjo įtakos jo „gebėjimui vykdyti savo finansinius įsipareigojimus“. Pagrindinio akcininko akcijų dempingas tėra paskutinis epizodas audringais metais, per kuriuos Švedijos nekilnojamojo turto kompanijų akcijų rinkos vertė sumažėjo perpus.

Atokvėpio niekas nebesitiki. Remiantis „Bloomberg“ surinktais duomenimis, sektoriui kitais metais gresia 10 mlrd. dolerių skolos grąžinimas, o refinansavimo poreikis iki 2026 m. pabaigos sieks apie 41 mlrd. dolerių.