113 straipsnių
Europos Centriniam Bankui (ECB) kol kas dar visiškai nestabdant palūkanų didinimo, ekonomistai palūkanų piko tikisi vasarą. Pagrindinė priežastis, kodėl centrinis bankas griežtina pinigų politiką, anot ekspertų, nebe prekių infliacija, o brangstančios paslaugos. Apie situaciją kalbama LNK žiniose.
Kantrybės taurė persipildė. Po daug metų ir visuomenėje, ir atsakingose institucijoje virusių diskusijų apie poilsio paskirties pastatuose parduodamus būstus nuolatiniam gyvenimui, kavines, viešbučius, verčiamus butais, tačiau nesukuriant jokios gyvenimui reikalingos infrastruktūros, Aplinkos minist...
Nors būsto nuoma šiandien gali kainuoti mažiau nei įsigyti nuosavą NT, ne visi lietuviai yra linkę nuomotis butą ar namą. Visgi, taip pat tikrai ne visi gyventojai turi galimybę įsigyti nuosavą būstą, pirmiausia, dėl pradinio būsto paskolos įnašo. Tačiau jie gali rinktis kitą, šiuo metu labai mažai ...
„Viltis yra loterija“. Tokią pamoką turėtų išmokti visi, kurie tikėjosi, kad pavasarį NT rinka pakils kaip feniksas iš pelenų. Nors kovo mėnesį buvo susitarta dėl penktadaliu daugiau butų pardavimų nei šių metų vasarį, butų rezervacijų atšaukimų buvo dešimtadaliu daugiau. Kitaip tariant, kovo mėnesį...
Jeigu anksčiau būsto nuoma neapsieidavo be savininko, kuris nuomos pinigus ima grynaisiais, nes butą nuomoja nelegaliai, šiandien nuomininkai tokių „susitarimų“ vengia. Per pastaruosius kelerius metus būsto nuomos rinka pasikeitė ir tam įtakos turėjo ne tik naujos kartos, išsilavinę ir savo teises b...
Nekilnojamojo turto (NT) analitikai pastebi, kad pastebimai sumažėjo spekuliatyvių būsto pirkėjų, kurie anksčiau prisidėjo prie rinkos iškraipymo. Tai esą rodo metų pradžioje drastiškai smukęs sandorių skaičius, bet pakankamai aukštame lygyje išlikęs išduodamų bankų paskolų skaičius. Vis dėlto vysty...
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) pernai priėmė sprendimą, itin svarbų kiekvienam būsto pirkėjui ir apskritai visai nekilnojamojo turto (NT) rinkai. Iš esmės jis padeda spręsti preliminarių sutarčių nutraukimo ir būsto pardavimo kitam pirkėjui didesne kaina problemą. Anot NT eksperto, dėl šio LA...
Juridinių asmenų būsto įsigijimai pandemijos metu augo sparčiai, rodo Lietuvos banko atlikta analizė. Tarp būstą perkančių verslų dominuoja mikroįmonės ir nekilnojamojo turto (NT) veikla užsiimančios įmonės, tačiau nemažai jų anksčiau būsto nėra pirkusios. Dalis šių naujų pirkėjų galėjo būti paskati...
„Prieš pradedant šią mikrorajonų potencialo temą yra labai svarbu paminėti faktą, kad būstas asmeninėms reikmėms ir būstas investicijai įprastai reiškia ne vieną, bet du nekilnojamojo turto objektus. Individualūs žmonių poreikiai nebūtinai sutampa su rinkos poreikiu, todėl nusprendus gyventi investi...
Naujuosius metus NT rinka Lietuvoje pasitiko su nerimu. Praėję metai NT vystytojams buvo rekordiškai prasti, tokių blogų rezultatų nebūta jau dešimt ar daugiau metų. 2023 metų sausio naujo būsto pardavimai taip pat atspindėjo lietuvių nuotaikas, tiesa ne visuose NT segmentuose. Didžiausias pajamas g...
Per pandemiją gausiai pajūryje „apsipirkę“ lietuviai kaip reikiant iššlavė šio regiono laisvų būstų sandėlį. NT vystytojai, matydami žaibiškai išaugusį pirkėjų susidomėjimą būstu poilsiui prie jūros, ėmėsi naujų projektų planavimo ir vystymo, o vietiniai gyventojai savo kartais ir labai prastos būkl...
Norintiems įsigyti būstą 2023 m. yra ir gerų ir blogų naujienų. Ekspertai sako, kad kai kurie būstai gali šiek tiek atpigti, bet dauguma kainuos tiek pat kiek ir šiemet, skelbia LNK žinios.
Pastaraisiais metais būstas pabrango iki daugeliui neįperkamo lygio, o pasiūla sumenko. Dalis plėtotojų išaugusius statybos kaštus bando permesti preliminarias sutartis pasirašiusiems pirkėjams, o su nesutinkančiais sutartis nutraukia. Žurnalas „Investuok“ gilinasi į šį neraminantį reiškinį.
Regis, dar lapkritį į Lietuvą atėjusi žiema sušaldė ir naujo būsto rinką. Naujų butų pardavimų Vilniuje toliau mažėja, toliau nutraukiamos ir preliminarios NT pirkimo-pardavimo sutartys. Tačiau staigmenų paskutinį rudens mėnesį pažėrė Kauno ir Klaipėdos naujo būsto rinkos. Kokių pokyčių tikėtis NT r...
Ir NT vystytojai, ir pirkėjai sulaikę kvapą laukia, ką naujo būsto rinkai atnešė spalis. Jis margas buvo ne tik gamtoje. NT ekspertai dalinasi duomenimis, kurie patvirtina, kad naujo būsto rinka vis dar ilsisi, tačiau pastebimas tam tikras aktyvumas, kuris gali būti tik iliuzija, Tiesa, Vilniuje fik...
Nuo metų pradžios būsto nuoma bent jau sostinėje brango kone 30 proc. Pats būsto nuomos kainų kilimo pikas buvo šių metų pavasarį, kai į Lietuvą suplūdo nuo karo bėgantys ukrainiečiai. Šiandien, infliacijos, šildymo ir elektros kainų akivaizdoje būsto nuomos kaina tapo dar svarbesniu klausimu, tačia...
Augančios NT kainos ir jų vytis nespėjančios lietuvių pajamos lemia, kad gyventojai nebegali įpirkti tokio dydžio būsto, kokio jiems iš tikrųjų reikia. 2021 metais fiksuota būsto ploto augimo pažanga šiandien „nurašoma“, nes didesnis nei 30 kv. m naujas būstas dėl aukštų NT kainų lietuviams tampa su...
Dar rugsėjo pradžioje, apžvelgdami kuklią vasarą NT rinkoje, vystytojai tikėjosi, kad būsto pirkėjai atostogavo ir į rinką grįš rudenį. Tačiau pirmasis rudens mėnuo, deja, vilčių nepateisino. Naujo būsto pardavimai dar mažesni nei vasaros pabaigoje. Visgi, tai – gera naujiena NT pirkėjams.
Ruduo prasidėjo geromis žiniomis NT pirkėjams, ypač norintiems įsigyti butą Vilniuje. Ir pirminėje, ir antrinėje rinkoje fiksuojamas kainų augimo stabtelėjimas. NT analitikai sako, kad rinkos kontrolė grįžta į pirkėjų rankas. Ar tai yra būsto kainų kritimo pradžia?
Augančios sąskaitos už elektrą, dujas, artėjantis vienas brangiausių šildymo sezonų, augančios paslaugų ir maisto produktų kainos nerimą kelia ir butus besinuomojantiems žmonėms. Esant tokioms nuomos kainoms nuomotis butą žiemą tampa sunkia misija. NT ekspertų teigimu, tokias nuomininkų nuotaikas ja...
