165 straipsnių
Lietuvių meilė nekilnojamajam turtui neblėsta. Nesena Lietuvos banko apklausa parodė, kad šiemet net 12,3 proc. namų ūkių investavo į nekilnojamąjį turtą. Dažniausiai sakoma, kad taip yra dėl mūsų visuomenės finansinio neišprusimo, bet objektyvūs duomenys rodo, kad nevisiškai taip – kaip ne kartą ra...
Dabar – rekordiniai nekilnojamojo turto (NT) rinkos aktyvumo metai, tad verta prisiminti, kokia ji buvo anksčiau. Būsto rinka Lietuvoje patyrė nemažai pokyčių, ypač vertinant ilgą perspektyvą. NT kainos kilo ir krito, buvo ir laikai, kai pirkėjai džiaugėsi, jei apskritai galėjo įsigyti būstą, – pakl...
Butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,2 proc., rodo „Ober-Haus“ duomenys. Birželį metinis augimas sudarė 5,6 proc.
Preliminariais Statistikos departamento duomenimis, Lietuvos nefinansinių įmonių pelnas pernai metais paaugo 6,8 proc. ir sudarė net 5,9 mlrd. eurų. Atsiradus daugiau pinigų, dairomasi, kur juos būtų galima su didžiausia nauda investuoti. Vienas iš patraukliausių objektų investicijoms – nekilnojamas...
Nekilnojamojo turto (NT) kainos nesustoja augusios. Galima išgirsti, kad tai lemia ir tokie veiksniai kaip statybinių medžiagų brangimas bei didėjantys statybininkų atlyginimai. Tačiau pažvelgus į statybininkų algų statistiką gali kilti abejonių.
Gera Lietuvos ekonomikos „sveikata“, augantys atlyginimai ir kuriamos darbo vietos priartino Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos rodiklius prie aukštumų, kurios buvo pasiektos prieš 2008 m. ekonominę krizę. VĮ „Registrų centras“ duomenimis, 2018 m. butams ir namams įsigyti Lietuvos gyventojai išleid...
Pirmąjį šių metų ketvirtį 7 proc. padidėjęs butų sandorių skaičius rodo, kad rinka yra įsibėgėjusi, tačiau augimas stabilus, sako nekilnojamojo turto rinkos analitikai. Jų teigimu, nepaisant sandorių kiekio augimo ir gerėjančių pirkėjų lūkesčių, didelė konkurencija rinkoje neleis sparčiai didėti but...
Idėja išplėsti nekilnojamojo turto bazę valdžios institucijų koridoriuose sklando jau seniai. Labiau šį mokestį išnaudoti Lietuvą ragina ir tokios tarptautinės institucijos kaip TVF ir EBPO. Tačiau praėjusiais metais Vyriausybės siūlymui papildomai 0,3 proc. tarifu apmokestinti visus, išskyrus pagri...
Tie, kurie planuoja būsto pirkimą, atidžiai seka rinką, o dažnas iškelia klausimą – pirkti dabar ar laukti, kol ateis krizė? Specialistų nuomone, krizės laukti bent jau šiais metais dar neverta, tačiau geriau būtų susilaikyti nuo neracionalių ir nepagrįstų sprendimų.
Pernai sparčiau nei 2007 metais augo ne tik būsto pasiūla, bet ir kainos, tačiau lietuvių tai nesustabdė – buvo fiksuoti bene rekordiniai pardavimai. Banko „Luminor“ vyriausioji analitikė Indrė Genytė-Pikčienė ir „Ober-haus“ vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis pasidalino ...
Šiemet gyvenamojo būsto kainos neturėtų mažėti, tačiau pirkėjai turės daugiau galimybių derėtis. Rinkoje bus parduodama vis daugiau brangių būstų, plėtotojai aktyviau imsis nuomos projektų, tačiau rinkos atsigavimo regionuose nesitikima. Tokias tendencijas būsto rinkoje šiemet prognozuoja nekilnojam...
Dar prieš krizę tik Vilniui butų kainomis ir pardavimų aktyvumu nusileidusi Klaipėda šiuo metu negali pasigirti antrąja vieta. Ją rinkos aktyvumu tvirtai aplenkęs Kaunas. Vis dėlto nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad būsto pardavimų intensyvumas priklauso ir nuo esančios pasiūlos. Taigi, jei ...
Lietuvos bankas 2018 m. pabaigoje paskelbė, kad per metus būsto paskolų palūkanos išaugo 0,25 proc. punkto. Pasak ekspertų, tai neturėtų stabdyti nekilnojamojo turto (NT) rinkos, tačiau atėjus gilesnei krizei būstą pirkti būtų labai nepalanku.
2018-ieji metai būsto rinkoje nebuvo permainingi, tačiau visgi atnešė dar didesnę būstų pasiūlą ir dar labiau pakilusias kainas. NT ekspertai pasidalino savo įžvalgomis, kas nekilnojamojo turto rinkos laukia 2019-aisiais metais.
Augančios būsto nuomos kainos, gerėjantis žmonių pragyvenimo lygis, kitose Europos valstybėse plėtojami nuomojamo būsto projektai paskatino tokių projektų imtis ir Lietuvoje, BNS sako kalbinti analitikai ir plėtotojai. Anot jų, tikėtinas aukštas būsto nuomos pajamingumas ir jau įgyvendinami projekta...
Teisingumo ministerija skubina sostinės centre esančio Lukiškių kalėjimo iškeldinimą, o objektą ketina perduoti Turto bankui. Tačiau jeigu pastarasis nuspręstų kompleksą parduoti rinkoje, abejojama, kad jis būtų patrauklus verslui dėl paveldosaugos apribojimų.
„Lietuvos geležinkeliams“ ir Vilniaus valdžiai paskelbus planus modernizuoti sostinės geležinkelio stoties teritoriją, nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai sveikina idėją čia iškelti „Lietuvos geležinkelių“ centrinę būstinę, tačiau abejoja dėl savivaldybės administracijos perkėlimo iš Konstituc...
Daugiau nei pusė šiuo metu Vilniuje vystomų NT projektų yra centrinėje miesto dalyje arba greta jos. Ekspertų teigimu, tokia statybų geografija ir pasikeitę pirkėjų poreikiai rodo nuolat augančią būsto miesto centre paklausą.
Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 3,6% (2017 metų lapkritį metinis augimas sudarė 4,0%). „ Ober-Haus “ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuo...
Vilniuje įsisuko mažų, iki 30 kvadratinių metrų dydžio, butų bumas. Jų pardavimai per keletą metų padidėjo kartais.
