34 straipsnių
Dar prieš geopolitinę krizę Lietuvos NT vystytojai ėmėsi kiek kitokios verslo krypties – statyti būstus nuomai. Šiandien, kai nuomos rinka karšta, tokios alternatyvos tampa dar aktualesnės ne tik pavieniams šalies svečiams, bet ir įmonėms, kurios atsiveža darbuotojus iš karo niokojamos Ukrainos ir k...
Karo Ukrainoje pasekmės pasaulyje ir Lietuvoje jaučiamos jau dabar: naftos kaina muša rekordus, brangsta statybinės medžiagos arba stringa jų tiekimas. Lietuvos statytojams teks ieškoti kitų žaliavų rinkų, o kol tai daroma, prognozuojamas būsto kainų augimas. Tuo tarpu būsto nuomos rinkai prognozuoj...
Praėjusiais metais butų kainos Lietuvoje augo rekordiškai – apie 20 proc. Prognozuojama, kad šiemet būstai brangs dar apie 10 proc. Paprastai augant butų kainoms, brangiau tenka mokėti ir už jų nuomą. Skaičiuojama, kad pernai nuomos kainos vien Vilniuje galėjo kilti apie 13 proc. NT ekspertų teigimu...
Būsto kainos nuosekliai kyla pirminėje sostinės nekilnojamojo turto ( NT) rinkoje, o antrinėje pastebimas dar spartesnis jų augimas, rodo nuomos su galimybe vėliau būstą išsipirkti paslaugas teikiančios kompanijos „Numai“ duomenys. Būsto nuomos kainos sostinėje per pastarąjį pusmetį taip pat išaugo ...
Augančios nuomos kainos ypač pastebimos sostinėje, kur butų nuomos rinka viena aktyviausių ir didžiausių. Tiesa, kai kurie nuomotojų pasiūlymai sulaukia itin prieštaringų reakcijų. Vienas tokių – lapkričio mėnesį socialiniame tinkle „Facebook“ patalpintas nuomos skelbimas, kuriame 10 kv.m būstą siūl...
Ši vasara nekilnojamojo turto (NT) nuomos rinkoje – karšta, nes augant būsto pirkimo kainoms, daugėja besirenkančiųjų nuomos alternatyvą. Būsto nuomos kainos taip pat auga, tačiau ne tiek sparčiai, kiek parduodamo NT. Į didmiesčius jau pradėjo plūsti ir studentai, tad vasaros pabaigoje kainos gali š...
Vakarų šalyse itin paplitęs būsto nuomos modelis, kai objekto savininkai net nesusitinka su nuomininkais, nes visi nuomos administraciniai klausimai yra perduodami tokias paslaugas teikiančiai bendrovei. Lietuvoje taip pat jau yra tokias paslaugas teikiančių įmonių, tačiau lietuviai kol kas santūrūs...
Lietuvoje būsto nuoma dažniausiai suprantama kaip privataus nuomotojo (buto, namo ar kotedžo savininko) ir nuomininko santykiai. Tačiau pastaruoju metu mūsų šalis ima pavyzdį iš Vakarų: populiarėja nauja nuomos koncepcija co-living (liet. – bendro gyvenimo), kai būstą nuomoja pati NT bendrovė. Kaip ...
Pavasarį kritusios būsto nuomos kainos per vasarą ne tik stabilizavosi, bet dar ir, palyginti su praeitų metų tuo pačiu laikotarpiu, vidutinė nuomos kaina šoktelėjo į viršų. Ekspertai, prognozavę ilgalaikius nuomos kainų pokyčius, dabartinius procesus aiškina skirtingai. Viena pusė sako, kad tokia k...
Dar rugpjūčio viduryje NT analitikai, kalbėdami apie situaciją nuomos rinkoje, į rudenį žvelgė kupini didelių lūkesčių. Daug vilčių buvo dedama į studentus, kurie kiekvieną rugsėjį plūsta į didmiesčius. Tačiau prasidėjęs ruduo NT rinkai pateikė nemažą staigmeną.
Pačioje pandemijos pradžioje pranešimai apie biurų mirtį atrodė labai jau perdėti. Tačiau „Covid-19“ pasiliekant su mumis ilgėliau, o visame pasaulyje kylant antrosioms infekcijų bangoms, pamažu pradeda keistis tai, kaip darbuotojai ir darbdaviai žiūri į darbo vietą: daugeliui biurų darbuotojų tai t...
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai karantino metu pastebi suaktyvėjusią nuomos rinką, mat dalis trumpalaikių nuomotojų pereina į ilgalaikę nuomą. Be to, stebimas ir nuomos kainų mažėjimas, o kai kurie būsto šeimininkai lengvai leidžiasi į derybas ir sutinka nuomininkams suteikti nuolaidas. Ekspertai...
Pasaulinė koronaviruso krizė ir karantinas kuriam laikui sustingdė turizmo sektorių, apgyvendinimo ir trumpalaikės nuomos paslaugų teikimą, net NT įsigijimo procesus. Tiesa, akivaizdūs pasikeitimai pastebimi ir būsto nuomos rinkoje. Akylesni gyventojai jau pastebėjo kritusias nuomos kainas ir trina ...
Naujų būsto nuomininkų pinigines dažnai gerokai palengvina papildomas – tarpininkavimo mokestis. Dar prieš porą metų bendradarbiavimo su nekilnojamojo turto (NT) brokeriais būdavo galima išvengti, tačiau pastaruoju metu tarpininkavimo paslaugos, kad ir ne savo noru, atsisakyti beveik nebeįmanoma.
