NT rinka

„Viltis yra loterija“. Tokią pamoką turėtų išmokti visi, kurie tikėjosi, kad pavasarį NT rinka pakils kaip feniksas iš pelenų. Nors kovo mėnesį buvo susitarta dėl penktadaliu daugiau butų pardavimų nei šių metų vasarį, butų rezervacijų atšaukimų buvo dešimtadaliu daugiau. Kitaip tariant, kovo mėnesį...

Praėjusį mėnesį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka šalyje kiek padidino apsukas ir tai leido sumažinti atotrūkį tarp šių ir praėjusių metų. Įregistruotų NT sandorių dinamiką analizuojančių Registrų centro analitikų teigimu, po truputį gerėjantys vartotojų lūkesčiai dėl ateities atsispindi ir ne...

Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų kovo mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 343 būstai ir fiksuota 18 sutarties nutraukimų. Palyginti su praėjusių metų kovu, kuomet per mėnesį parduoti 127 būstai, šiemet būstų nupirkta beveik...

Spartaus nekilnojamojo turto (NT) kainų augimo nepasivijęs gyventojų atlyginimų augimas, o dabar dar ir smarkiai brangstančios paskolos, apsunkino galimybes įsigyti būstą. Tai jau matyti iš mažėjančių sandorių skaičių. Tačiau dėl šių priežasčių galime sulaukti pokyčių kainose.

Nekilnojamojo turto bendrovės skaičiuoja, kad butų parduodama keturiskart mažiau nei anksčiau, o mažesnę paklausą lemia ir kylančios bankų palūkanų normos, gyventojai nebeima paskolų. Ekspertai neabejoja, kad būstų kainos kris, tačiau sako, kad palūkanų normų kilimo viršukalnė gali būti pakankamai n...

Nukentėjusiems nuo „Covid-19“, karo ir palūkanų normų kėlimo nekilnojamojo turto (NT) investuotojams, susirinkusiems į šią savaitę Kanuose vykusią „Mipim“ konferenciją, galvoje kirbėjo nauja tema: nerimą keliantis „Credit Suisse Group AG“ nuosmukis, grasinantis JAV bankų krizę atnešti ir į jų namus.

Nors vasarį pirkėjų aktyvumas NT rinkoje buvo kiek didesnis, būstų kainos pagaliau mažėjo. Tai rodo „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenys.

Ir praėjusių metų pabaiga, ir šių metų pradžia NT rinkai buvo įspūdingai prasta. Lietuviai bent kuriam laikui būsto pirkimą išbraukė iš planų sąrašų, tikėdamiesi sulaukti geresnių finansinių laikų ir, aišku būsto kainų kritimo. Tačiau vasario mėnesio rezultatai rodo, kad kai kuriems būsto pirkėjams ...

Brangstantys energetikos ištekliai ir infliacija skatina verslą priimti kaštų mažinimo sprendimus, vienas iš jų – įsikurti tvarumo standartus atitinkančiose patalpose. Šiuo metu Lietuvoje iš viso yra 154 pagal tarptautinius tvarumo standartus sertifikuoti pastatai, jų skaičius nuosekliai auga.

Lietuviai, kurie planuotų pirkti NT, vis dar laukia, kada gi kris būstų kainos. Viena vertus, NT ekspertai ir butų pardavėjai teigia, kad dabar – pats metas derėtis, nes rinka yra pirkėjo rankose. Kita vertus, NT vystytojai, paklausti, kada kris butų kainos, skėsčioja rankomis ir kartoja, kad šiuo m...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų sausio mėnesio reikšmė sumažėjo 0,1 proc.. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 1...

Apie poreikį turėti daugiau slėptuvių pradėta kalbėti vos prasidėjus karui Ukrainoje. Nuo sausio įsigaliojo įstatymas, kuris numato, kad statant visuomenės poreikiams naudojamą pastatą arba daugiaaukštį (aukštesnį nei 5 aukštų daugiabutį), jame turi būti įrengta slėptuvė. Tačiau visgi valdžia visko ...

NT kainos Lietuvoje išlieka labai aukštos. Būsto įperkamumas rekordiškai žemas, ypač Vilniuje, kur NT rinka yra didžiausia Lietuvoje. Tačiau ne visoje sostinėje butų kainos yra vienodos – kai kuriuose mikrorajonuose būstas kainuoja kiek pigiau. „Delfi būstas“ pasidomėjo, kokie būstai ir kuriuose mik...

Didžiajai daliai ėmusių būsto paskolas ir pasirinkusiems kintamas palūkanų normas šiandien tenka plačiau atverti pinigines. Lietuvos bankų asociacija pripažįsta, kad Lietuvoje fiksuotos palūkanos praktiškai išvis neegzistuoja, o kad mūsų šalyje nėra galimybės jas fiksuoti ilgesniam nei 10 metų termi...

Konkurencija ir į rinkos lūkesčius reaguojantys kainos pokyčiai lemia nuosaikesnes nekilnojamo turto (NT) kainas Vilniaus ir Kauno antrinėse būsto rinkose. Visgi sausį rinką stebėję ekspertai pastebi, kad kainų skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinėje, paklausai nepasivejant augančios...

Vieną sunkiausių laikotarpių istorijoje išgyvenanti NT rinka Lietuvoje susitelkusi tam, kad išliktų. Šis laikas ypač sunkus naujiems, mažiems vystytojams, kurie dar neturi sukaupę santaupų, o jų pirmųjų projektų pardavimai nevyksta, nes pirkėjai laukia: kainų mažėjimo, geresnių laikų, daugiau ramybė...

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) kasmetėje NT konferencijoje „Core“ pristatė Lietuvos NT rinkos lūkesčių indeksą. Jis rodo, kad plėtotojai itin santūriai vertina šių metų perspektyvas dėl šių metų situacijos NT rinkoje. Indeksas nagrinėja ir komercinio, ir gyvenamojo NT segmen...

Praėjusių metų pabaiga ir naujo, ir seno būsto pardavėjams nebuvo šventiška. Susidomėjimas NT smarkiai krito, būsto rinkoje įsivyravo pesimistinės nuotaikos ir imta kalbėti apie geresnių laikų laukimą. Pirkėjai dėl šių priežasčių ėmė tikėtis būsto kainų kritimo, tačiau NT pardavėjai apie planus leis...