NT rinka

Milena ir Manuelis Davidai planavo šią vasarą Diuseldorfe, žaliajame Diuseldorfo kvartale, pradėti naujo namo statybą, tikėdamiesi greitu metu išsikraustyti iš ankšto buto, kuriame su dviem vaikais dalijasi vienu miegamuoju.

Kol Europos Centrinis Bankas (ECB) sproginėjo vis naujomis palūkanų normomis, nekilnojamojo turto (NT) rinkos skirtingose šalyse reagavo įvairiai.

Iki seniai regėtų aukštumų pakilusios palūkanos, geopolitinis neapibrėžtumas ir stojanti ekonomika pakoregavo nekilnojamojo turto (NT) kainas Skandinavijos šalyse ir Vokietijoje, tačiau Lietuvoje NT kainos demonstruoja žemaitišką užsispyrimą. „Luminor“ banko vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauri...

Pastarosios dvi savaitės akcijų rinkose – ne pačios pozityviausios. Pagrindiniai JAV ir Europos akcijų indeksai per pastarąsias savaites buvo spaudžiami rinkose dominavusių pardavėjų. Pagrindinės priežastys: neramumai Artimųjų Rytų regione, nuvylę didžiausių JAV įmonių trečio ketvirčio rezultatai be...

Lietuvos ekonomikos raida tebėra vangi. Valstybės duomenų agentūros skelbiamo išankstinio įverčio duomenimis, 2023 m. trečiąjį ketvirtį, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, ekonomika sumenko 0,1 proc., o palyginti su praėjusių metų atitinkamu laikotarpiu, neaugo.

Lietuvoje planuojant plėsti visuotinio nekilnojamo turto mokesčio taikymą, socialiniuose tinkluose diskutuojama, kaip šis pokytis paveiktų nekilnojamo turto nuomos rinką. NT savininkai tikina, kad jei mokestis bus įvestas, jie bus priversti didinti nuomos kainas. Ekspertų nuomonės, ar tokie pasvarst...

Seime įstrigęs nekilnojamojo turto mokestis galėtų būti atidėtas sunkiai gyvenantiems pensininkams ar kitiems mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Tačiau būsto paveldėtojai turėtų sumokėti susikaupusią sumą. Dėl atidėjimo spręstų savivalda.

Lietuvos būsto rinka ir toliau nerodo realių atsigavimo ženklų. NT ekspertai nepastebi ir reikšmingų kainų pokyčių, netgi priešingai: pardavėjai, matydami pirkėjų nuotaikas, pardavinėja savo turtą pernelyg aukštomis kainomis, pervertina savo NT. Tačiau yra būdų, kaip pirkėjai gali atpažinti, kad jų ...

Šių metų liepą Niurnbergo meras pagerbė paskutinę siją, užkeltą ant rekonstruojamo „Quelle“ pastato – monumentalaus šeštajame dešimtmetyje pastatyto pokario Vokietijos ekonominio atsigavimo simbolio. Milžiniškas kompleksas, pertvarkytas į biurus, parduotuves ir butus, turėjo būti atidarytas 2024 met...

Kinijos nekilnojamojo turto krizės epicentre atsidūrusios „China Evergrande Group“ įkūrėjas Hui Ka Yanas buvo sulaikytas policijos, o tai rodo, kad firma galimai įžengia į naują etapą, susijusį su baudžiamosios teisės sistema.

Pastaruosius kelerius metus NT rinka Lietuvoje išgyvena labai permainingą laikotarpį. Būsto rinkos aktyvumą lemia ne tik nuolat besikeičianti gyventojų finansinė situacija, ekonominė aplinka ir prognozės, bet ir valstybės politika – priimami teisės aktai, kurie daro tiesioginę įtaką NT kainoms. Nuo ...

Vasaros pabaiga aktyvumo į NT rinką neatnešė. Maža to, kai kurie NT analitikai sako, kad šiuo metu situacija naujo būsto segmente – itin sudėtinga ir toks disbalansas programuoja problemas ateityje. Tačiau yra ir tokių nuomonių, kad šiuo metu NT rinka Lietuvoje stabili, nors detalesnė informacija ap...

Palyginti su pirmuoju šios vasaros mėnesiu, liepą Klaipėdos nekilnojamojo turto rinkoje vyravo štilis. Situaciją puikiausiai iliustruoja net penktadaliu sumažėję butų pardavimai.

Per pastaruosius kelerius metus būstų nuomos paklausa smarkiai išaugo. Ypač tai pastebima Vilniuje, kur NT rinka didžiausia Lietuvoje. Nuomos segmentą pernai supurtė į Lietuvą atvykę ukrainiečiai, kasmet ieškančių buto ar kambario nuomai sąrašą smarkiai papildo studentai. Nuomos rinkai plečiantis, k...

Būsto kainoms tapus sunkiai įkandamomis, gyventojai ieško kitų alternatyvų. Ko gero, didžiausia dalis žmonių šiandien nusprendžia butą ar namą nuomotis – tai galime matyti iš augančios būsto nuomos paklausos ir nuomos kainų. Tačiau yra ir tokių, kurie renkasi išperkamosios nuomos alternatyvą. Šia ve...

Po pastarųjų dviejų itin solidžių metų Lietuvos komercinio NT rinkoje, 2023 metais šiame segmente jau fiksuojamos daug nuosaikesnės nuotaikos. Investicijų į komercinį NT rezultatas šių metų pirmąjį pusmetį yra prasčiausias per pastaruosius ketverius metus, laisvo ploto biurų segmente daugėja, tačiau...

Antroji metų pusė Lietuvos ekonomikai nežada jokių malonių staigmenų. Infliacija iš šalies traukiasi nenoriai, o Europos kova su ja turi savo kainą, nugulančią ant žmonių ir verslo pečių sunkia brangstančių paskolų našta. Analitikai teigia, kad pramonei gerų žinių nėra, gyventojams būsto įperkamumas...

Šiuo metu nekilnojamo turto sektorius patiria įtemptus laikus. Geresnės situacijos greitu metu tikėtis sunku, tačiau NT įmonės žiūri optimistiškai – didėjanti pasiūla leidžia pirkėjams neskubėti prieš renkantis būstą ir daugiau pagalvoti, tačiau kainų kritimo artimiausiais metais nenusimato.

Šiandien norintys įsigyti nuosavus namus susiduria su tikrai ne itin malonia situacija. Būsto kainos – rekordiškai aukštos, kaip ir būsto paskolų palūkanos. Tad NT įperkamumas šiandien yra bene prasčiausias nuo pat ekonominės krizės. Viešojoje erdvėje ir įvairiose diskusijose nuolat kalbama, kaip pa...

Gegužės mėnesio duomenimis, skaičiuojant nuo metų pradžios Lietuvoje pigo vieno segmento būstas – senos statybos butai. Ekspertai prognozuoja, kad dar galėtų pigti ir namai, atostogų būstas, o naujos statybos butų kainos, pasak NT vystytojų, galėtų kristi tik vienu atveju, tačiau jis vestų į dar did...