NT kainos

Prieš 50-60 metų Austrijos, Šveicarijos gyventojai apie nuosavą būstą galėjo tik pasvajoti. NT kainos buvo tokios aukštos, kad jį galėjo įsigyti tik privilegijuoti ir itin aukštas pajamas gaunantys gyventojai. Stebint dabartinę NT rinkos situaciją Lietuvoje, kai dalis plėtotojų ir analitikų viešai p...

Ekspertų teigimu, aktyviausia ir didžiausia NT rinka pasižymi Vilniaus miestas. Jame kasmet skaičiuojama daugiau nei 100 naujų daugiabučių projektų, auga naujos statybos kotedžų pasiūla. Pasirinkimo, atrodo, turėtų būti, tačiau kyla problemų norint surasti sau tinkamus ir patinkančius projektus. Tod...

Dalis vilniečių, paprašyti įvardyti nesaugiausią miesto teritoriją, tikrai prisimintų Stoties rajoną, kuris apipintas tikrai ne pačiais patraukliausiais pasakojimais. Tačiau, nepaisant čia verdančio gyvenimo, miesto planuotojai ir investuotojai planuoja Stoties rajono renesansą: tikimasi, kad greita...

Akivaizdu, kad tas NT, kuris yra arčiau miesto centro arba prestižinėse gyvenvietėse, kainuoja brangiau, o tas, kuris yra miegamuosiuose rajonuose – mažiau. Didesnes pajamas gaunantys gyventojai turi daugiau NT pasirinkimo variantų, o tie, kurie uždirba mažiau, paprastai yra priversti keltis į perif...

Lygiai prieš metus būsto rinkai Lietuvoje buvo žadamas kaip niekaip sėkmingas laikotarpis. Nors 2020-ieji, užuot lepinę NT vystytojus, atnešė nelengvų išbandymų, metiniai rezultatai nustebino: nepaisant koronaviruso pandemijos, būstų nupirkta daugiau nei 2019 metais, o kai kuriais mėnesiais pardavim...

Pamėginkite įsivaizduoti, kad ateityje laimingi gyvenate atnaujintame sovietiniame mikrorajone, į darbą plaukiate vandens taksi ir neturite draugų, kurie gyvena Senamiestyje, nes ši miesto zona tapo negyvenama. Sakote, neįmanoma? Urbanistas Martynas Marozas išskirtiniame interviu „Delfi būstui“ jums...

Šių metų pavasarį įvykęs ekonomikos šokas, kurį sukėlė COVID-19 pandemija, privertė dalį įmonių užsidaryti, stabdyti ar apriboti savo veiklą, taip fiksuojant pajamų praradimą, padidino šalyje nedarbą, sumažino dalies gyventojų pajamas, paskolų savininkų galimybes laiku vykdyti finansinius įsipareigo...

Šeškinė – ant kalvos esantis Vilniaus mikrorajonas, kuris greitai ir lengvai pasiekiamas praktiškai iš visų sostinės vietų. Jis apsuptas žaliųjų zonų, prekybos centrų ir sporto kompleksų. Tačiau butų kainos čia – stebėtinai mažos. Kodėl visas patogiam rajonui reikalingas savybes turinti Šeškinė, pra...

Ekonominės krizės – ilgos jos ar trumpos – ir pokyčiai NT rinkoje vieniems yra ženklas „Stop“, o kitiems – galimybė. Todėl ir visame pasaulyje, ir Lietuvoje krizės laikotarpiu sukrėsta NT rinka atranda savo pirkėją. Taip buvo per ekonominę krizė, ištikusią 2007-2008 metais, kai santaupų turintys pir...

Perkant būstą, didžiausią įtaką pasirinkimui turi kaina. Ypač jeigu NT yra perkamas paėmus būsto paskolą iš banko. „Swedbank“ duomenimis, per pirmuosius devynis šių metų mėnesius vidutinė būsto paskolos suma sudarė beveik 73 tūkst. eurų, o daugiausia paskolų būstui įsigyti suteikta Vilniuje. „Delfi ...

„Eurostat“ statistika rodo, kad Lietuvoje auga tiek būsto, tiek būsto nuomos kainos. Patenkame tarp tų šalių kur kainos labiausiai auga ar yra didžiausia nuomos kaina.

Įvykus ekonomikos šokui, nekilnojamo turto (NT) rinkos dalyviai ir analitikai signalizuoja – NT kainos gali keistis. Vieni primygtinai teigia, kad NT kainos kis stipriau, kiti abejoja ekonomikos šoko intensyvumu ir yra įsitikinę, jog kainos keisis nežymiai arba pokytis bus laikinas. Kas gi lemia NT ...

Vilniuje, kairiajame Vilnios krante priešais Užupį, driekiasi naujas, architektų ir nekilnojamojo turto ekspertų liaupsinamas mikrorajonas, vadinamas Paupiu, kuriame NT kainos yra vienos aukščiausių visoje sostinėje. Nors statybos šioje naujoje gyvenvietėje dar nėra baigtos, jau galima matyti, kad m...

Vilniečiai netruko pastebėti, kad šiuo metu Šnipiškėse daugiabučiai dygsta kaip ant mielių, o NT kainos, kaip prognozuoja NT analitikai, šiame rajone bus vienos aukščiausių visame Vilniaus mieste. Tačiau, ekonomisto Žygimanto Maurico teigimu, prieš pasiryžtant investicijai, reikėtų įvertinti ir tai,...

Ekspertų teigimu, nekilnojamojo turto (NT) rinka grįžo į įprastą lygį. Nors pandemijos pradžioje buvo galima išgirsti prognozių apie neva nuo 5 iki 40 proc. krisiančias būsto kainas, šiandien situacija – priešinga, būsto kainos kyla. Žurnalo Investuok surengtame seminare ekspertai papasakojo, kas ši...

Reguliariai investuoja tik nedidelė gyventojų dalis ir lietuviai negali pasigirti dideliu sukauptu finansiniu turtu, atskleidė „Swedbank“ užsakymu atliktas tyrimas. Kas mums trukdo? Kaip parodė tyrimas, egzistuoja ne vienas klaidingas įsitikinimas ir stereotipas, sulaikantis gyventojus nuo investavi...

Prasidėjus koronaviruso pandemijai ir karantinui, NT rinka patyrė sąstingį. Vasarą būstų pardavimų, anot NT ekspertų, padaugėjo, tačiau kol kas jie dar nepasekė prieš tai buvusių aukštumų. Taip pat, kaip informuoja NT bendrovė „Ober-Haus“, pandemija sustabdė NT kainų augimą.

Vilniaus vieta, kurioje anksčiau buvo kaimas, o prie miesto ji prijungta tik 1969 metais – Viršuliškės. Į naujai čia pastatytus gyvenamuosius daugiaaukščius namus gyventojai pradėjo keltis 1977 metais. Šiandien didžiąją dalį Viršuliškių pastatų sudaro tie patys, dar sovietmečiu pastatyti daugiabučia...

Tie, kas ieškojo, ieško ar planuoja ieškoti būsto Vilniuje, tikrai pastebi, kad vienuose mikrorajonuose už NT reikia pakloti nemažą pinigų sumą, o kituose butai yra pigesni. „Delfi Būstas“ pristato ekspertų sudarytą antrinės rinkos NT Vilniuje kainų žemėlapį.

Bent šiek tiek su finansų sritimi susipažinęs gyventojas žino, kad laikyti santaupas kojinėje nenaudinga. Pinigai turi ne tik savybę nuvertėti, bet ir potencialą uždirbti daugiau pinigų, todėl visuomet verta paieškoti galimybių santaupas įdarbinti, rašoma pranešime spaudai.