NT kainos

Aptariame teisinius iš brėžinių perkamų, t. y. dar nepastatyto būsto pirkimo aspektus. Žurnalas „Investuok“ detaliai išnarstė šį klausimą – interviu su advokatų kontoros „CEE Attorneys“ advokato padėjėja, vyresniąja teisininke Lina Lioge, besispecializuojančia NT ir statybos srityje.

Šiemet NT rinka buvo kaip niekad aktyvi. Pavasarį nupirktų butų skaičiai mušė istorinius rekordus, kaip ir jų kainos: metinis butų kainų augimas siekia apie 20 proc. Būsto paklausa tokia didelė, kad vystytojai nebespėja jos patenkinti, o pirkėjai gręžiasi į antrinę NT rinką arba laukia kitų metų ir ...

Baltupiai – nedidelis, jaunas, tačiau tyliai savo populiarumą ir perspektyvą auginantis Vilniaus mikrorajonas. Kol kas jis šildosi aplinkui esančių teritorijų sėkmės spinduliuose, tačiau, ekspertų teigimu, šio mikrorajono privalumai – visuomet esanti būsto nuomai ir pirkimui paklausa. O pirkėjai, ku...

Šių metų ketvirtąjį ketvirtį pirminė Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka ir toliau mažina apsukas. Bendrovės „Realco“ duomenimis, lapkritį sostinės pirminėje rinkoje parduota 311 būstų, tai yra 46 proc. mažiau nei šių metų vidurkis, kuris siekia 580 būstų per mėnesį. Tačiau vėstanti rinka nereiš...

Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus mano, kad Seime antradienį dar kartą atidėtos pataisos įvesti vienkartinį mokestį už nekilnojamojo turto (NT) plėtrą valstybinėje žemėje gali dar labiau įkaitinti NT rinką, o kainos už būstą atitinkamai kiltų. Jo vertinimu, „situacija NT rink...

Ribojamas elektros energijos tiekimas gamintojams ir gyventojams, lėtėjanti gamyba ir mokumo problemos milžiniškame nekilnojamojo turto sektoriuje bei auganti įtampa su Vakarais – tokias žinias pastaruoju metu girdime iš pasaulio fabriku vadinamos Kinijos. Ką visa tai gali reikšti investuotojams?

Per karantiną pinigų uždirbę gyventojai greitai ėmė išlaidauti. Ir ką gi perka protingas lietuvis? Butą, žinoma. Ir ne bet kur – pajūryje. Pastarieji metai pajūrio NT rinkai tikrai įeis į istoriją: kainos augo greičiau ir daugiau nei Vilniuje, o pirkėjai buvo pasiryžę nupirkti kone bet ką, kad ir sa...

Palangos nekilnojamojo turto kainos jau lyginamos ne su Jūrmala, ar Pietų Europa, bet netgi su Silicio slėniu, esančiu JAV, Kalifornijoje – įspūdingus indėlius sukaupę lietuviai ieško, kaip apsisaugoti nuo pinigų nuvertėjimo. Dalis ekspertų jau įspėja, kad Palangoje kainos netvarios, o kurortas gali...

Nors Lietuva pirmauja tarp Europos valstybių gyventojų, gyvenančių nuosavame būste, prognozuojama, kad jau netolimoje ateityje nuomininkais tapti gali vis didesnė dalis lietuvių. Tačiau šiai tendencijai įtakos dar gali turėti valstybės bei bankų sprendimai.

Vilniaus miesto planuotojų ir NT vystytojų žvilgsniai nukrypo į nepelnytai pamirštą, sandėliais ir nebeveikiančių gamyklų pastatais apleistą sostinės teritoriją – Vilkpėdę. Šiai vietai kuriami dideli ir ambicingi planai, teigiama, kad ji – viena perspektyviausių Vilniaus teritorijų, žadama visokerio...

Daugiausia iššūkių nekilnojamojo turto (NT) ir statybų rinkai šių metų ketvirtąjį ketvirtį brangstančios statybinės medžiagos, jų tiekimo vėlavimas bei darbo jėgos trūkumas, teigia dauguma BNS apklaustų NT vystytojų ir statybos įmonių.

Frankfurte trečiadienį paskelbto Šveicarijos banko UBS tyrimo duomenimis, Frankfurto būsto rinka yra labiausiai perkaitusi tarp didžiųjų pasaulio populiacijos centrų, o Miuncheno – nedaug nuo jos atsilieka.

Vien šie metai būstą pabrangino kone 20 procentų ir ne vienai šeimai atitolino nuosavų namų svajonę. „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis svarstantiems, ar pirkti būstą turimą vieną pagrindinį patarimą.

Antras būstas – patikima santaupų apsauga nuo nuvertėjimo, iš kurios dar ir uždirbti galima. Daugelis net vidury nakties pažadinti tai patvirtintų. Tačiau nuomos rinka kinta. Žurnalas „Investuok“ domisi, kokius pokyčius ji patyrė pastaruoju metu, ar vis dar galima neblogai uždirbti nuomojant būstą i...

Lietuvos bankui siūlant kiek apriboti skolinimą antram būstui, premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad dėl naujų priemonių sumažinti nekilnojamojo turto rinkos kaitimą bus diskutuojama.

Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo, kad antrąjį šių metų ketvirtį šalies bankai gyventojų ir įmonių būklę vertino teigiamai, dalis jų dėl išaugusios konkurencijos mažino būsto paskolų palūkanas, augo vartojimo paskolų poreikis, gerėjo lūkesčiai dėl paskolų įmonėms paklausos. Bankai prognozuoja t...

Žmonės yra labai inertiški padarai. Po kokio nors rimtesnio sukrėtimo visi laukia, kad jis pasikartos. Pasibaigus pandemijai, žmonės lauks naujo viruso plitimo. Šiame žurnalo „Investuok“ straipsnyje kalbame apie NT – pasibaigus praeitai ekonomikos krizei, yra tokių, kurie jau daugiau nei dešimtį met...

Per metus butų kainos Lietuvoje augo dviženkliu tempu ir pasiekė 18 proc. Lietuvos banko (LB) skaičiavimu, nekilnojamojo turto (NT) kainos Lietuvoje yra pervertinos, tačiau tai esą dar nerodo, kad rinka yra perkaitusi, bet po truputį ji artėja prie pavojingos ribos. Visgi ekonomistas ramina, kad NT ...

Lietuviai – konservatyvūs žmonės ir jeigu jau turi santaupų, kurias nori investuoti, tai daro atsakingai. Tikriausiai, niekas negalės paneigti, kad vienas populiariausių mūsų tautiečių pirkinių investicijai – butas nuomai. Antrą būstą investicijai norėtų įsigyti 31 proc., o tą jau yra padarę 6 proc....

Kaistanti ekonomika Lietuvą gali paversti brangia, bet taip ir nepraturtėjusia šalimi, įspėja ekonomistai. Šeimų svajonės įsigyti būstą tolsta nepaisant šuoliuojančių atlyginimų – atlyginimai nepaveja NT kainų augimo, tai tik dar įsuka infliacijos spiralę. Tokioje situacijoje Vyriausybė turėtų ne iš...