NT kainos

Pabrangęs skolinimasis, santūresni lūkesčiai dėl ateities ir įmonių investicijų atidėjimas sumažino paskolų paklausą, rodo naujausia Lietuvos banko atlikta komercinių bankų apklausa. Patys bankai irgi atsargiau vertina riziką ir kelia skolinimo standartų kartelę. Prognozuodami būsto rinkos perspekty...

Finansų ministerijai žadant artimiausiu metu pristatyti mokesčių reformą, parlamentaras Mykolas Majauskas mano, kad visuotinio nekilnojamojo turto (NT) mokesčio dabar planuoti nereikia, nes brangstant šiai turto klasei, mokestis ilgainiui ir taip taps visuotinis.

Kai kurių NT analitikų skaičiavimais, būstas antrinėje rinkoje (jau turėjęs šeimininkus) vasario mėnesiais nežymiai pigo. Taip pat pastebimas šiek tiek didesnis NT pirkėjų aktyvumas antrąjį šių metų mėnesį. Tačiau būsto įperkamumas Lietuvoje, ypač Vilniuje, vis dar išlieka labai prastas. T. y., NT i...

Kitais metais gyventojai Lietuvoje galės įsigyti butus tik jau įregistruotuose daugiabučiuose. Jų statyba turės būti pilnai pabaigta. Kai kurie vystytojai teigia, kad dėl naujų teisės aktų projektai vėluos ir pirkėjai, šiemet pasirašę preliminarias butų pirkimo-pardavimo sutartis, naujų namų lauks i...

Ir praėjusių metų pabaiga, ir šių metų pradžia NT rinkai buvo įspūdingai prasta. Lietuviai bent kuriam laikui būsto pirkimą išbraukė iš planų sąrašų, tikėdamiesi sulaukti geresnių finansinių laikų ir, aišku būsto kainų kritimo. Tačiau vasario mėnesio rezultatai rodo, kad kai kuriems būsto pirkėjams ...

Tyrimai rodo, kad beveik 50 proc. Baltijos šalių statybinės įrangos nuomos kompanijų naudoja skaitmeninę platformą įrangos nuomai ir dalijimuisi – „PreferRent“. Lietuvoje šios platformos paslaugomis naudojasi pusė minėtos industrijos kompanijų, beveik tiek pat kiek ir Latvijoje, o Estijoje platformą...

Kitais metais sausio mėnesį įsigalios LR Statybos įstatymo pakeitimai, įpareigojantys vystytojus būstą parduoti tik tada, kai jis bus baigtas 100 procentų. Ką reiškia 100 proc. baigtumas? Kokią įtaką tai turės nekilnojamojo turto (NT) kainoms? Kaip keisis paskolų išdavimo tvarka? Šie ir panašūs klau...

Lietuviai, kurie planuotų pirkti NT, vis dar laukia, kada gi kris būstų kainos. Viena vertus, NT ekspertai ir butų pardavėjai teigia, kad dabar – pats metas derėtis, nes rinka yra pirkėjo rankose. Kita vertus, NT vystytojai, paklausti, kada kris butų kainos, skėsčioja rankomis ir kartoja, kad šiuo m...

Ne taip seniai skambėjo varpai, kad Lietuvoje būsto kainos yra nepagrįstai išpūstos. Prekiaujantieji nekilnojamuoju turtu kaltino vystytojus. Vėliau jos šiek tiek sumažėjo. Verslo atstovai teigia, kad Klaipėdos tai neliečia. Ar būsto kainos pajūryje jau pasiekė apogėjų, ar dar turi šansų kilti? Neki...

NT kainos Lietuvoje išlieka labai aukštos. Būsto įperkamumas rekordiškai žemas, ypač Vilniuje, kur NT rinka yra didžiausia Lietuvoje. Tačiau ne visoje sostinėje butų kainos yra vienodos – kai kuriuose mikrorajonuose būstas kainuoja kiek pigiau. „Delfi būstas“ pasidomėjo, kokie būstai ir kuriuose mik...

Valstybės subsidija būstui įsigyti norinčios pasinaudoti jaunoms šeimos priverstos laukti eilėse, nes pinigų yra mažiau, nei norinčių juos gauti. Šiemet šiai priemonei skirta suma mažėja net tris kartus, tačiau ekspertai sako, kad lėšų trūksta dar ir dėl to, kad parama dalijama visiems, o ne tiems, ...

Konkurencija ir į rinkos lūkesčius reaguojantys kainos pokyčiai lemia nuosaikesnes nekilnojamo turto (NT) kainas Vilniaus ir Kauno antrinėse būsto rinkose. Visgi sausį rinką stebėję ekspertai pastebi, kad kainų skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinėje, paklausai nepasivejant augančios...

Praėjusių metų pabaiga ir naujo, ir seno būsto pardavėjams nebuvo šventiška. Susidomėjimas NT smarkiai krito, būsto rinkoje įsivyravo pesimistinės nuotaikos ir imta kalbėti apie geresnių laikų laukimą. Pirkėjai dėl šių priežasčių ėmė tikėtis būsto kainų kritimo, tačiau NT pardavėjai apie planus leis...

Naujuosius metus NT rinka Lietuvoje pasitiko su nerimu. Praėję metai NT vystytojams buvo rekordiškai prasti, tokių blogų rezultatų nebūta jau dešimt ar daugiau metų. 2023 metų sausio naujo būsto pardavimai taip pat atspindėjo lietuvių nuotaikas, tiesa ne visuose NT segmentuose. Didžiausias pajamas g...

Specialistai pastebi, kad siekiant pirkėjui pasiūlyti priimtinesnę kainą, vystytojai rinkai siūlo vis mažesnės kvadratūros nekilnojamąjį turtą. Didesnio ploto būsto įsigijimui koją kiša ir prastėjantis butų įperkamumas, kuris didžiausią poveikį daro vidutines pajamas gaunančioms šeimoms, skelbiama p...

Praėjusių metų antroje pusėje pasikeitusi jėgos dinamika nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, panašu, išliks ir šiemet – gyvenamojo būsto ieškantys pirkėjai įgaus vis daugiau galių perkamo būsto kainos ir kokybės klausimu, tuo tarpu vystytojai bus linkę eiti į derybas ir kompromisus. Visgi erdvesnio bū...

Kauniečiai visuomet garsėjo tuo, kad mielai iškeičia miestą į užmiestį. Kauno rajonas labai populiari vieta statytis individualius namus. Pasirodo, Lietuvoje yra dar vienas miestas, kurio gyventojai šurmulį iškeičia į ramybę priemiestyje. Žinoma, keltis iš miesto juos vilioja ir alternatyva namą įsi...

Lenkija ruošiasi mesti gelbėjimo ratą jauniems pirmojo būsto pirkėjams. Praėjusių metų pabaigoje pasirodė keli siūlymai, kaip šalyje spręsti gilėjančią būsto įperkamumo problemą. Viena iš jų – fiksuoti paskolų palūkanas 10 metų. Siūlymai sulaukė nemažai kritikos, tačiau kai kurie ekspertai mato pote...

Praėjusieji metai nekilnojamojo turto rinkai buvo vieni sudėtingesnių. Sparčiai kilo elektros kainos, dėl karo Ukrainoje sustojo statybinių medžiagų tiekimas, o įperkamumo lygį ekonomistai matavo itin žemą. Tačiau šios srities specialistai sako vėl sugrįžtantis į įprastą ritmą, o naujų būstų besidom...

2022-ieji nebuvo lengvi visomis prasmėmis. Lietuvos būsto rinka taip pat išgyveno intensyvų ir permainingą laikotarpį. Vos dėlto, būsto pirkėjai praėjusių metų neturėtų kalti prie kryžiaus: metų pabaigoje liovėsi augti NT kainos, vystytojai pastatė daugiau objektų, todėl, nors ir minimaliai, tačiau ...