NT kainos

Pabrangus paskoloms, smarkiai sumažėjus galimybėms įpirkti būstą ir kritus nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičiui, tikėtasi, kad šiemet sumažės ir būstų kainos. Delfi laidoje „Piniginiai reikalai“ NT plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos primininkas Arvydas Avulis teigė, kad mūsų situacija skirias...

Paskolų būstui įsigyti ir paskolų įmonėms paklausą vis dar vėsina aukštas palūkanų normų lygis, o dažniausiai fiksuotosiomis palūkanomis suteikiamų vartojimo paskolų paklausa po truputį didėja, rodo Lietuvos banko atlikta naujausia bankų apklausa.

Kol Europos Centrinis Bankas (ECB) sproginėjo vis naujomis palūkanų normomis, nekilnojamojo turto (NT) rinkos skirtingose šalyse reagavo įvairiai.

Spalio mėnesio rezultatai NT rinkoje rinkoje galbūt nėra tokie, kokių norėtų naujų būstų pardavėjai, tačiau, NT analitikų teigimu, jau antrą mėnesį iš eilės parduodama daugiau būstų. Kita vertus, antrą mėnesį iš eilės fiksuojamas ir kainų mažinimas pavieniuose projektuose. Ar ateina laikas, kada būs...

Iki seniai regėtų aukštumų pakilusios palūkanos, geopolitinis neapibrėžtumas ir stojanti ekonomika pakoregavo nekilnojamojo turto (NT) kainas Skandinavijos šalyse ir Vokietijoje, tačiau Lietuvoje NT kainos demonstruoja žemaitišką užsispyrimą. „Luminor“ banko vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauri...

Europos Centriniam Bankui kol kas sustojus didinti palūkanų normas, „Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis teigia, kad jau kitais metais galime pradėti matyti jų mažėjimą. Vis dėlto tam, kad būstas taptų įperkamesnis, koją kiša ne palūkanos, o nemažėjančios kainos. Kaip situacija gali ...

Lietuvoje planuojant plėsti visuotinio nekilnojamo turto mokesčio taikymą, socialiniuose tinkluose diskutuojama, kaip šis pokytis paveiktų nekilnojamo turto nuomos rinką. NT savininkai tikina, kad jei mokestis bus įvestas, jie bus priversti didinti nuomos kainas. Ekspertų nuomonės, ar tokie pasvarst...

Rugsėjo mėnuo būsto rinkai didžiosiose Lietuvos NT rinkose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje) ledų nepralaužė. Įtampa išlieka: pirkėjai būstų negraibsto, sprendimus priima lėtai, o vystytojai, į tai atsižvelgdami, „primaitinti“ NT rinkos naujais projektais neskuba. Tačiau, kai neauga pasiūla, paprasta ne...

Gyventojų galimybės Lietuvos didmiesčiuose įpirkti būstą mažėja. Naujos statybos buto vieno kvadratinio metro kaina Vilniuje yra daugiau nei 3 tūkst. eurų, tad nesunku suskaičiuoti, kiek kainuotų bent 50 kv. m dydžio būstas. Tokias sumas šiandien sau gali leisti maža dalis NT pirkėjų, todėl vystytoj...

Nekilnojamojo turto (NT) kainos Didžiojoje Britanijoje rugsėjį vėl smuko labiausiai nuo globalios finansų krizės, praneša agentūra „Reuters“.

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojų sektorius įtaria, kad kiti metai bus sunkesni. Neaišku, ar bus pakankamai užsakymų, o taip pat įsigalios ir naujas reikalavimas, galintis apsunkinti statybas. Sektoriaus atstovai atviri, tikėtis, kad NT kainos mažės, nevertėtų. Įtakos turėtų nebent vienas veiksnys.

Kol finansų ir bankų sektorių specialistai vertina, kad butai paprastam vilniečiui yra sunkiai arba visai neįperkami, portale Aruodas.lt vis dar galima rasti skelbimų, kur už butą teks mokėti daugiau nei 1 mln. ir net 2 mln. eurų. Portalas MadeinVilnius.lt patikrino, kuriuose rajonuose už butą teks ...

Naujausia bankų apklausa rodo, kad pavieniai bankai vis dar jaučia mažėjančią būsto ir verslo paskolų paklausą, tačiau jau matoma ir stabilizavimosi ženklų. Artimiausią ketvirtį bankai skolinimo standartų verslui žada iš esmės nekeisti, tačiau būsto ir vartojimo paskolų standartai gali dar šiek tiek...

Vasaros pabaiga aktyvumo į NT rinką neatnešė. Maža to, kai kurie NT analitikai sako, kad šiuo metu situacija naujo būsto segmente – itin sudėtinga ir toks disbalansas programuoja problemas ateityje. Tačiau yra ir tokių nuomonių, kad šiuo metu NT rinka Lietuvoje stabili, nors detalesnė informacija ap...

Lietuviai atsigauna po buvusio gerovės šuolio, kai į viršų šoko ne tik kainos, bet ir algos, ir po truputį skursta, nes reali perkamoji galia – tai, ką gali nupirkti už vidutinę algą, nesvarbu, kad ji formaliai padidėjo – krenta. Tačiau nekilnojamojo turto, kurio niekas neperka, kainos stovi kaip įk...

„Hanner“ valdybos pirmininkas ir verslininkas Arvydas Avulis teigia, kad šiuo metu nekilnojamo turto rinka yra užšaldyta. Gyventojus gąsdina didėjusios palūkanų normos. Visgi, pasak jo, artimiausiu metu NT kainos labai keistis neturėtų.

Būsto kainoms tapus sunkiai įkandamomis, gyventojai ieško kitų alternatyvų. Ko gero, didžiausia dalis žmonių šiandien nusprendžia butą ar namą nuomotis – tai galime matyti iš augančios būsto nuomos paklausos ir nuomos kainų. Tačiau yra ir tokių, kurie renkasi išperkamosios nuomos alternatyvą. Šia ve...

Didėjančios palūkanos ir neapibrėžtumas ekonomikoje pristabdė Lietuvos būsto rinką, tačiau NT šalyje, ir naujo, ir senesnės statybos, vis dar įsigyjama. Tie, kurie nusprendžia būstą pirkti, jį renkasi pagal tam tikrus prioritetus. Kokie jie yra, šiandien aiškinasi ir NT bendrovės, ir bankai.

Lenkijoje nuo liepos startavo valstybės parama pirmo būsto pirkėjams, kurie gali dešimtmečiui fiksuoti 2 proc. palūkanas. Pirmieji rezultatai rodo, kad per kelias savaites stipriai išaugo gyvenamojo būsto paklausa – jo kasdien parduodama daugiau nei aktyviausiais 2021 m., o rezervacijų kiekis – taip...

Birželį sužibusi viltis dėl kylančio aktyvumo naujo būsto rinkoje liepą užgeso. Skaičiuojama, kad vidurvasarį parduota mažiau naujų butų nei birželį, tiesa, daugiau nei pernai tuo pačiu metu. Nors reikšmingų naujos statybos NT kainų pokyčių nėra, rinkoje pastebimas pirkėjams palankus reiškinys: nuol...