NT brokeris

Nekilnojamojo turto pardavimai mažėja ne tik Palangoje, bet ir Klaipėdoje bei Vilniuje. Vilniuje dirbantys nekilnojamojo turto brokeriai patyrė, kad Rusijai užpuolus Ukrainą, kai kurie gyventojai ėmė bėgti ir iš Lietuvos. Kiek jų buvo ir ar ilgai ištvėrė nesugrįžę, specialioje LNK laidoje pasakojo b...

Nuomininkai džiaugiasi radę nuomotojus, nuomotojai džiaugiasi radę sau tinkamą būstą. Tik ar ilgam? „Rožiniai akiniai“ būna nukrenta labai greitai – iškilus nesusipratimui ar atsitikus bet kokiai nelaimei. Iš abiejų pusių pasipila kaltinimai, nelieka noro nei gyventi nuomojame būste, nei jo nuomoti....

Praėjusius metus galima vadinti antrojo būsto įsigijimo proveržio laikotarpiu. Lietuviai pirko po antrą, trečią butą ne tik didmiesčiuose, bet ir kurortuose. Populiariausiu jų pasirinkimu buvo šalies pajūris. Tačiau kiek apsukresni ir saulės išsiilgę tautiečiai ėmė domėtis NT šiltuose kraštuose. Kai...

Rasa Pavarienė džiaugiasi savo pomėgį pavertusi verslu. „Namų tema neišsemiama – mokytis ir tobulėti visada yra ir bus kur, o nekilnojamojo turto rinka banguota. Kartais rami, o kartais – tokia intensyvi, kad net atsikvėpti nebūna laiko. Po pirmojo karantino būdavo tokių dienų, kai per parą sulaukda...

Prieš gerus dvejus metus, dar prieš prasidedant COVID -19 sukeltai pasaulinei pandemijai, sekantys NT rinką stebėjosi išaugusiomis NT kainomis ir laukė, kol visas šis sukeltas burbulas sprogs. Daugeliui atrodė, kad kainos yra pasiekusios viršūnę ir daugiau tikrai nėra, kur kilti. Tačiau dabar matome...

Dar prieš kelerius metus tarpušventės NT pardavėjams buvo darbingiausias laikotarpis. Mat, šventėms iš svetur į tėvynę sugrįžę lietuviai mėgo kaip reikiant išlaidauti: neskaičiuodami, be įsipareigojimų bankams pirko butus, namus, sklypus ir pan. Tačiau per pastaruosius metus situacija kardinaliai pa...

Šiuos metus NT vystytojai ir butų pardavėjai antrinėje rinkoje baigia gana sėkmingai: nepaisant to, kad būsto kainos Lietuvoje kilo apie 20 proc., pirkėjai pirko brangstančius butus. Gyventojai bijo pinigų nuvertėjimo, todėl perka bet ką, neįvertinę, ar jų perkamas turtas vertas pardavėjo prašomos k...

„Investuojant į nekilnojamą turtą nereikia būti akcijų biržų žinovu bei užtenka visai nedidelės nuosavų lėšų dalies“, – aiškindamas, kodėl investicijos į NT šiandien yra geriausias sprendimas, sako NT agentūros „Capital Smart“ biuro valdantysis partneris, NT brokeris Arūnas Pranevičius. Pasak jo, vi...

Nors tėvai daugelį mūsų turbūt mokė neskaičiuoti svetimų pinigų, bet vis tik paskaičiuokime. Ekonomistai ir finansų ekspertai jau kurį laiką kalba apie staiga praturtėjusius lietuvius ir dalija patarimus, ką jiems su tais sutaupytais pinigais daryti. Jeigu ir jūs savo banko sąskaitoje slepiate papil...

Asmeniui, pardavusiam nekilnojamąjį turtą (NT), neišlaikius jo 10 metų, atsiranda prievolė deklaruoti už jį gautas pajamas ir sumokėti valstybei gyventojų pajamų mokestį, skaičiuojamą nuo skirtumo tarp gautų pajamų ir su to turto pardavimu susijusių patirtų išlaidų. Iš gautų pajamų yra leidžiama išs...

„Nekilnojamojo turto kainų burbulas jau tuoj tuoj sprogs“, – kiek metų girdime tą pačią dainelę? NT brokeris grąžina į realybę – artimiausiu metu kainų mažėjimo šioje srityje tikėtis naivu. Vis dėlto, žmonės toliau investuoja į įvairius statinius, o esamos rekordiškai žemos palūkanos tik dar labiau ...

Norintys išsinuomoti būstą, turėtų būti atsargūs. Nepriekaištingai atrodantis butas, ką tik po remonto, turintis visą reikalingą įrangą už viliojančią kainą, tačiau panorėjus jį apžiūrėti, neretai prašoma prieš tai palikti depozitą, kad butas tikrai būtų jūsų. Ar reikėtų nerimauti?

Būsto nuoma Lietuvoje – itin aktuali tema. Teigiama, kad žmonės, kurie išnuomoja savo būstą, jį laiko gera investicija. Šeimos, norinčios nuomotis būstą su vaikais, dažnai iš šeimininkų sulaukia per didelių reikalavimų, telefono ragelio padėjimo. Galų gale, savininkai taip ir nesutinka išnuomoti būs...

Lietuvoje – tikra būsto pirkimo karštinė, tad daug darbo turi ir NT brokeriai. Tarpininkas, kuris suranda pirkėjams tinkamą būstą arba sklandžiai ir greitai jį parduoda, visoms pusėms sutaupo laiko ir nervų, tačiau yra svarbi sąlyga: brokeris turi būti sąžiningas. Pastaruoju metu viešojoje erdvėje s...

Butą pajūryje įsigyti svajojusi šeima pakliuvo į nekilnojamojo turto brokerės Lauros Žemgulytės pinkles ir neteko 45 tūkst. eurų. Ne vienerius metus teismuose kovoję nukentėjusieji ne tik siekė atgauti prarastus pinigus, tačiau ir pasiųsti juos apkvailinusią brokerę už grotų.

Nuosavo būsto ieškantys vilniečiai stebisi kone kasdien augančiomis būsto kainomis. Kai kurie nespėja net apsvarstyti sprendimo ir nuvykti į apžiūrą, mat skelbimų arba nebelieka, arba vos per kelias dienas kaina tampa nebeadekvati. Nekilnojamojo turto (NT) brokeris pataria, ką tokiu atveju daryti ir...

Butą sostinėje nusipirkti bandęs Edgaras pateko į galbūt nesąžiningo brokerio pinkles. Vyras dabar jau nebesitiki įsigyti svajonių būsto, tačiau tik siekia atgauti sumokėtą beveik 30 tūkst. eurų pradinį įnašą. Gali būti, kad tokių kaip Edgaras yra ir gerokai daugiau. „Capital“ vadovas Dmitrijus Semi...

Būstą ar kitą savo nekilnojamo turto objektą parduoti nutarę žmonės susiduria su svarbiu klausimu: pardavinėti pačiam ar kreiptis į profesionalą? Dažnas, pasirinkęs būstą parduoti savo jėgomis, tikisi tai atlikti greitai, be vargo ir dar sutaupyti mokestį, kurį už paslaugas sumokėtų brokeriui.

Paprastai apžiūrėjus patikusi būstą, potencialiam pirkėjui reikia įvertinti savo finansines galimybes jį įsigyti, banko paskolos pasiūlymus, jeigu bus imamas būsto kreditas, galbūt bandyti derėtis dėl mažesnės kainos ir priimti sprendimą. Tačiau, pasirodo, norint įsigyti svajonių būstą, gali tekti į...

Aptarnauti visus šiuo metu norinčius įsigyti būstą sostinėje darosi sudėtinga. Ir nors sudaromų sandorių skaičius – rekordinis, vykdomų apžiūrų bei suinteresuotų asmenų siunčiamų užklausų kiekiai pardavėjams neretai peržengia bet kokių fizinių galimybių ribas. Ekspertai pranešime spaudai komentuoja,...