Verta pakalbėti apie nemalonią ir gana dažną situaciją: prasilenkiančius pirkėjo ir pardavėjo lūkesčius. Idealu, jei abi pusės – ir pirkėjas, ir pardavėjas – liktų patenkintos, kad sandoris įvyktų sąžiningai, laikantis ne tik LR įstatymų, bet ir etikos bei žmogiško padorumo ribų. Svarbu, kad nė vien...
nekilnojamasis turtas
3551 straipsnių
Nekilnojamasis turtas – žemė, žemės dalis, įskaitant orą virš jos ir žemę po ja, ir statiniai, esantys ant jos.
Nekilnojamajam turtui taip pat priskiriami objektai, nesantys tiesiogiai ant žemės ir neturintys žemės nuosavybės – pavyzdžiui, butai. Namas, stovintis ant žemės, priklausančios trečiajai šaliai, taip pat laikomas nekilnojamuoju turtu.
Pagal funkcinę paskirtį nekilnojamasis turtas gali būti išskiriamas į dvi stambias kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
Butų nuomos rinka: dėl ko prasideda pokyčiai šiame segmente?
Kaip per ketvirtį amžiaus Lietuvoje keitėsi NT kainos ir uždarbis
Per brangus NT Vilniuje? Specialistai turi patarimų ką daryti
NT brokeris turi keletą pastebėjimų: nuomos kainas ragina mažinti per pusę
Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus aiškina, kad infliacija, iš esmės sukelta šoko dėl karo Ukrainoje užtruko, įsišaknijo, ir Europos centrinis bankas (ECB) bando kovoti su ja didindamas palūkanų normas. Pasak jo, atnaujintos ECB prognozės rodo, kad ir 2025-ais metais bus virši...
Apie nuosavą būstą svajojantiems ar su paskola jį jau įsigijusiems žmonėms prasidėję metai nežada gerų naujienų. Daliai gyventojų gali tekti ieškoti tūkstančių eurų paskolų brangimo naštai pakelti. Nekilnojamasis turtas, kai kurių ekonomistų teigimu, turi galimybių atpigti, nors plėtotojų atstovai k...
Šiame žurnalo „Investuok“ straipsnyje bandysiu atsakyti į tris svarbius, investuotojus kamuojančius klausimus: Kas yra investicija? Kas yra gera investicija? Kas yra labai gera investicija?
Svarstyklėms pakrypus į nuomininkams palankesnę pusę, jie tapo išrankesni. Žurnalas „Investuok“ aiškinasi, kaip įrengti butą nuomai, kad nuomininkai jo norėtų, o savininkas uždirbtų maksimalią grąžą.
Nuo sausio pradžios gyventojai Registrų centre turės daugiau galimybių savarankiškai ir neišeinant iš namų pasinaudoti su savo nekilnojamuoju turtu (NT) susijusiomis paslaugomis. Įdiegus planuojamus Registrų centro savitarnos pakeitimus gyventojai patys nesunkiai galės elektroniniu būdu sudaryti nuo...
Žvelgdami į lyderius dažnai galime ar net norime matyti tik vieną jų pusę – stiprų, savimi pasitikintį ir visus atsakymus žinantį vadovą. Tačiau retas turi galimybę patekti į privatų ir pažeidžiamą momentą – vadovą krizėje, nežinomybėje ir atsakymų paieškose. Dalia Andrulionienė, NT plėtros grupės „...
Konkurencijos taryba pripažino, kad Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (LNTAA) ir jos 39 narės susitarė nevilioti vienos kitų klientų bei brokerių ir taip apribojo tarpusavio konkurenciją. Už Konkurencijos įstatymo ir Sutarties dėl Europos Sąjungos veikimo pažeidimą iš viso skirta 969 ...
30 metų statybų sektoriuje dirbantis ekspertas pasakė, kokių trūkumų ieškoti perkant būstą: jie tampa derybų dėl kainos priežastimi (1)
Nors Lietuvoje prieš perkant ar parduodant būstą nėra reikalavimo atlikti jo techninės būklės vertinimą, vis daugiau pirkėjų patys ieško ekspertų, kurie įvertintų perkamą būstą. Būsto patikros ekspertas Žilvinas Dževečka Žinių radijo laidoje „Tarp keturių sienų“ sako, kad sertifikuoti specialistai g...
Pastaraisiais metais būstas pabrango iki daugeliui neįperkamo lygio, o pasiūla sumenko. Dalis plėtotojų išaugusius statybos kaštus bando permesti preliminarias sutartis pasirašiusiems pirkėjams, o su nesutinkančiais sutartis nutraukia. Žurnalas „Investuok“ gilinasi į šį neraminantį reiškinį.
Nuo pandemijos pradžios būstas beveik visuose Lietuvos miestuose pabrango apie 50 proc., skaičiuoja „Swedbank“ ekonomistas Nerijus Mačiulis. Jis teigia, kad dabar daugeliui būstą įsigyti sunkiau ir dėl didėjusių palūkanų normų, tačiau priduria turintis gerų naujienų laukiantiems būsto kainų kritimo,...
Kaip reaguotumėte, dovanų iš savo antrosios pusės gavę gamtos apsuptyje pastatytą ir pilnai įrengtą namą? Tokios staigmenos iš mylimosios sulaukęs, savo tapatybės viešai nepanoręs atskleisti vyras liko maloniai nustebintas, tačiau ir pats antrajai pusei parengė ne mažesnę staigmeną – dovanotą namą n...
Ekonomikos neapibrėžtumas ir pokyčiai rinkose verčia ieškoti stabilesnių pajamų iš investicijų. Dėl stipriai pabrangusių pinigų investuotojai pakeitė požiūrį: jų dėmesys jau kuris laikas nukreiptas į įmonių generuojamus realius pinigų srautus ir jų panaudojimą tiek toliau investuojant į verslą, tiek...
Šie metai nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje buvo kaip niekada banguoti – permainų neišvengė ir būsto paskolų rinka. Sumaišties įnešė dėl didinamo EURIBOR kylančios paskolų palūkanos, karas Ukrainoje, energetinė krizė ir išaugusi infliacija, rašoma pranešime žiniasklaidai.
Būsto paskolas turintiems žmonėms metų pabaiga atneša nemalonių naujienų. Euro zonoje vykstant kovai su infliacija toliau didinamos bazinės palūkanų normos. Brangstant paskolų aptarnavimui bei išsilaikant aukštoms nekilnojamojo turto kainoms jau sumažėjo ir būsto įperkamumas Lietuvoje, praneša LNK Ž...
Jeigu turite prieš dešimtmetį ar dar seniau įsigyto nekilnojamojo turto, jo vertė per tą laiką greičiausiai gerokai išaugo. Ar tokį vertės augimą galima išnaudoti kitiems reikalams, pavyzdžiui, statyboms, vasarnamiui ar garažui įsigyti? „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė...
Dalis interjero dizaino tendencijų reguliariai keičiasi, kartais nėra lengva suspėti sureaguoti. Dabar interjero dizaineriai pasakoja, kokios tendencijos taps populiarios 2023 m.
Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad šiais metais apie 19 tūkst. gyventojų laiku deklaravo 8,3 mln. eurų NT mokesčio. Didžiausios gyventojų deklaruotos mokesčių sumos: Palangos m. – 32 tūkst. eurų, Kauno m. – 31 tūkst. eurų bei Neringos sav. – 27 tūkst. eurų.
Sodyba su privačiu lėktuvų nusileidimo taku, saulės elektrine ir dviem tvenkiniais, privatus pusiasalis, istorinis pastatas pačiame Vilniaus centre – Lietuvoje yra daugybė unikalaus nekilnojamojo turto (NT), kuris stebina savo istorija, modernumu, tvarumu ir gamtos grožiu. NT agentūros „Sotheby‘s“ e...
Artėjant metų pabaigai, Lietuvos įmonėse iki 1,7 proc. sulėtėjo darbo vietų kūrimas, 27 proc. statybos verslų – aukštos rizikos, o tokių įmonių dalis energetikos sektoriuje dalis per pusę metų išaugo nuo 7 iki 13 proc., rodo duomenų analitikos bendrovės „Scorify“ įmonių rizikos apžvalga.