Marius Čiulada

Praėjusiais metais gyventojų galimybės įpirkti nuosavą būstą atsidūrė rekordinėse žemumose. Atrodytų, kad ypač jaunimui, kuris dar neturi susikrovęs kapitalo, situacija yra sudėtingiausia, tačiau ne viskas prarasta ir jiems.

Gyventojai dėl aukštų kainų ir palūkanų naštos būstų perka mažiau, o vystytojai dėl to persvarsto statybų apimtis. Ekspertų teigimu, net ir pradėjus palūkanoms mažėti, greito atsigavimo rinkoje nebus. NT kainos turėtų ir toliau augti, o prisidėjus nenumatytiems faktoriams, būsto kaina gali šoktelti ...

Ruošiantis Vokietijos brigados atvykimui institucijos susitinka su nekilnojamojo turto (NT) vystytojais ieškodami sprendimų, kur juos ir jų šeimas reikės apgyvendinti. NT analitikai teigia, kad poveikis rinkai tikrai matysis, panaši situacija yra jau buvusi Lenkijoje. Visgi kokia galutinė įtaka bus ...

Metų pradžia Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje lėtoka. Sandorių skaičius po truputį didėja, tačiau nė iš tolo neprimena prieš kelis metus buvusios situacijos. Vystytojai persvarsto, kiek naujų projektų dar verta imtis, stebi neparduotų laisvų butų skaičių, bet imtis masinių išpardavimų neket...

Kišenėje turint atliekamų pinigų nekilnojamojo turto skelbimų portaluose galima rasti įvairiausių pasiūlymų. Kai kurių butų provincijoje kainos nesiekia nė tūkstančio, o pridėjus dar kelis galima įsigyti ir visą namą. Tiesa, tokiam užmojui prireiks nemažai investicijų, tačiau, analitikų teigimu, ir ...

Kasmet rugpjūčio-rugsėjo mėnesiai būsto nuomos rinkoje yra bene aktyviausi metuose. Ieškančiųjų būsto nuomai pagausėja ir tuo netrunka pasinaudoti pasipelnyti norintys gyventojai ir sukčiai. Šiemet socialiniuose tinkluose taip pat atsirado abejotinų nuomos skelbimų, pasiūlymų apsigyventi labai prast...

Artėjant rugsėjui, sukyla studentų susidomėjimas būstais, tad dabar darosi įdomu sužinoti, ar nuomos kainos šiandien jiems yra įkandamos. Apie tai, kokios tendencijos vyrauja rinkoje ir kaip su jomis susitaiko studentai, Delfi TV aktualių pokalbių laidoje „Delfi diena“ diskutavo „Ober-Haus“ senamies...

Nors bendrai NT kainos Lietuvoje kol kas išlieka stabilios, nagrinėjant atskirus būsto rinkos segmentus pastebimi tam tikri kainų ir paklausos pokyčiai. Pavyzdžiui, pirmąjį šių metų ketvirtį užfiksuotas nedidelis sovietmečiu statyto ir nerenovuoto būsto kainos kritimas. NT analitikų teigimu, eilėje ...

Sąstingio NT pirkimo ir pardavimo rinkoje pasekmės pasivijo ir butų nuomos segmentą. Gegužės mėnesio duomenimis, būsto nuomos pasiūla vėl ėmė mažėti, o kainos jau nuo šių metų pradžios – augo. NT ekspertai sako, kad artimiausiu metu situacija nesikeis: dėl didelių NT kainų nuomos pasiūla, tikėtina, ...

Dauguma Lietuvos gyventojų ir pusė vilniečių gyvena senos statybos mikrorajonuose, kurie, pasak kai kurių urbanistų, nėra pritaikyti šiandienos miestiško gyventojo ritmui, nekuria bendruomenių ir santykių tarp jų. Ekspertai sako, kad tai – didelė problema, kuri gali brangiai kainuoti: kitų Europos m...

Užsienyje jau fiksuojamas būsto kainų kritimas, tačiau Lietuvoje nekilnojamasis turtas dar nepinga. Ekspertai aiškina, kad būsto paklausa tebėra aukšta, auga ir gyventojų pajamos. Vis dėlto prognozuojama, kad nekilnojamasis turtas ilgainiui pigs ir Lietuvoje.

Augant paskolų palūkanoms, ekspertai sako, kad Vilniuje nuomotis būstą jau tapo pigiau, nei jį įsigyti. Visgi ne visais atvejais. Delfi paskaičiavo, kada labiau apsimoka pirkti, o kada nuomotis tą patį būstą.

Su pavasariu į Lietuvą grįžo ir NT rinkos aktyvumas. Nors ir nedrąsiai, tačiau butų pardavimai kovo mėnesį augo. Tolygi pardavimų augimo tendencija pastebima jau nuo šių metų sausio mėnesio. Tačiau NT pardavimų statistika rodo, kad šių metų pavasario pradžia vienam rinkos segmentui buvo itin sėkming...

NT kainos Lietuvoje išlieka labai aukštos. Būsto įperkamumas rekordiškai žemas, ypač Vilniuje, kur NT rinka yra didžiausia Lietuvoje. Tačiau ne visoje sostinėje butų kainos yra vienodos – kai kuriuose mikrorajonuose būstas kainuoja kiek pigiau. „Delfi būstas“ pasidomėjo, kokie būstai ir kuriuose mik...

Lietuvoje populiarėja maži butai. Jie išgraibstomi dar brėžiniuose, skelbia LNK žinios. Teigiama, kad lietuvius tokius rinktis vilioja tiek mažesnė kaina, tiek tam tikri socialiniai faktoriai. Statytojai sako, kad dviejų kambarių, apie 45 kv.m. butai, dabar populiariausi.

Lietuvos naujų butų rinkai stabtelėjus, būsto pirkėjai ieško kitų alternatyvų – NT darosi senos statybos daugiabučiuose. Tai ypač pastebima sostinėje, tačiau čia antrinė rinka taip pat nėra neišsenkantis butų aruodas – pasiūla mažėja, o vilniečiams ir sostinės naujakuriams būsto ir toliau reikės. Ek...

Būsto pirkimas iš brėžinių NT rinkoje nėra naujiena, tačiau teigiama, kad tai pirkėjui gali atnešti ir nemažai naudos, tarkime, jis gali sutaupyti, bet esama ir rizikų. Tiesa, ekonomistai tikina, kad NT kainos artimiausiu metu turėtų stabilizuotis, skelbia LNK žinios.

Atokvėpis būsto rinkoje šį kartą kitoks nei įprasta – pirkėjai vis dažniau renkasi senesnius butus ir aplenkia naujas statybas. Žurnalas „Investuok“ domėjosi, kaip yra iš tikrųjų ir kas vyksta antrinėje rinkoje.

NT kainos didmiesčiuose tampa sunkiai įkandamos. Todėl gyventojai ima galvoti apie kitas alternatyvas – priemiesčius arba mažesnius miestelius, kaimelius padoriu atstumu nuo jų darboviečių. Vilniečiai ir kauniečiai taip pat ją atrado ir, kaip teigia NT ekspertas, pastaruosius 2-3 metus ją renkasi vi...

Augančios sąskaitos už elektrą, dujas, artėjantis vienas brangiausių šildymo sezonų, augančios paslaugų ir maisto produktų kainos nerimą kelia ir butus besinuomojantiems žmonėms. Esant tokioms nuomos kainoms nuomotis butą žiemą tampa sunkia misija. NT ekspertų teigimu, tokias nuomininkų nuotaikas ja...