46 straipsnių
Turkija populiari ne tik kaip atostogų kryptis, bet yra tapusi ir prieglobsčiu patogaus gyvenimo svetur ieškantiems rusams. Pastarieji šioje šalyje nuo karo Ukrainoje aktyviai pirko nekilnojamąją turtą taip įgydami galimybę gauti ir Turkijos pilietybę. Dėl pirkimo vajaus NT kainos šalyje išaugo beve...
Būstas – bene brangiausias pirkinys gyvenime, o jo įsigijimas – vienas atsakingiausių sprendimų. Šią mantrą kartoja visi, tačiau faktas: būsto įsigijimas gali kelti stresą, nes šiame procese – daug terminų, dokumentų, pinigų ir panašiai. Jam suvaldyti reikia žinių ir kompetencijos, nesvarbu kokį būs...
Daugumos potencialių būsto pirkėjų akys pirmiausia krypsta į naujos statybos būstus, nes jie yra tarsi patvarumo, kokybės ženklas. Bet ar iš tiesų naujos statybos būstas savaime yra privalumas? Ar senos statybos būstas galėtų prilygti prieš mažiau nei dešimt metų pastatytam daugiabučiui?
Kiekvienas iš mūsų svajojame apie nuosavus namus, tačiau pirmojo būsto pirkėjas, tikėtina, turi daugiausiai klausimų, abejonių ir baimių. Šiuo metu būsto pasirinkimą daugeliu atveju lemia jo kaina, tačiau tai neturėtų būti lemiamas veiksnys, nusprendus jį įsigyti.
Šiuo metu daliai vilniečių ir atvykusių į sostinę būsto nuomos kainos yra sunkiai įkandamos. Kaip ir butų pirkimo-pardavimo kainos. Tačiau nuomos rinką pildant pasiūla, tikėtina, jau greitai pamatysime nuomos kainų nukritimą. Apie tai pasakoja LNK žinios.
Šie metai būsto rinkai – tarsi linksmieji kalneliai: pandemijos metu augę NT pardavimai šiemet, prasidėjus karui Ukrainoje, išaugus kainoms, ėmė kristi. Nuomos rinkoje ramybės taip pat nebuvo. Žaibiškai šoktelėjo butų nuomai paklausa, o laisvų būstų ėmė trūkti. Butų savininkai, žinoma, nesibodėjo ke...
Pakilus NT kainoms ir pabrangus paskoloms, būsto nuoma daliai Lietuvos gyventojų tapo vienintele išeitimi. Tačiau pastarąjį pusmetį dėl butų nuomai jie konkuruoja su imigrantais iš užsienio. Daugiausiai – Baltarusijos ir Ukrainos piliečiais. Išaugusi būsto nuomai paklausa ir nuomininkų reikalavimai ...
Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) paklausai Vilniuje viršijant pasiūlą, parduoti būstą nėra sudėtinga, visgi kai kuriuose sostinės rajonuose kantrybės gali prireikti daugiau.
Atokvėpis būsto rinkoje šį kartą kitoks nei įprasta – pirkėjai vis dažniau renkasi senesnius butus ir aplenkia naujas statybas. Žurnalas „Investuok“ domėjosi, kaip yra iš tikrųjų ir kas vyksta antrinėje rinkoje.
Pastarąjį dešimtį tokiu turtu domisi vis daugiau lietuvių. Viena pagrindinių priežasčių – jis vis dar pigesnis nei butai, kotedžai ir juolab nuosavi namai. Tiesa, dideliu plotu jie nepasižymi, tačiau tokio būsto pirkėjai vertina išskirtinį jo suplanavimą ir galimybes jį įsirengti visiškai kitaip nei...
Jei ieškote buto su terasa naujame projekte, o vystytojas skelbia, kad visi tokie būstai jau rezervuoti, tai dar nereiškia, kad jie rado pirkėjų. NT plėtotojai geresnius butus pasideda į kišenę sau ar pažįstamiems arba laiko juos „užšaldę“, kad vėliau galėtų parduoti brangiau. NT ekspertai sako, kad...
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai sako, kad išgyvendami sunkų laikotarpį viešbučiai transformuojasi ilgalaikės nuomos paslaugoms arba į butus pardavimui. Pastaroji tendencija dažniau pastebima pajūryje. Nors poilsio paskirties būstas gyventojus vilioja gerokai mažesne kaina, tačiau įsigijus tokį tu...
COVID-19 pandemija tapo dideliu sukrėtimu visoms rinkoms, tačiau atsigavus po pirminio krizės paralyžiaus, iš sudėtingų laikų galima išmokti geriausias pamokas. Kokias NT sektoriaus problemas apnuogino karantinas ir kokie nauji atradimai rinkoje turėtų išlikti jam pasibaigus?
Pasaulį sustabdžiusi pandemija pakoregavo ir lietuvių įpročius. Panašu, kad karantiną bute praleidę žmonės pradėjo kur kas labiau vertinti gamtą, ramybę, didesnes būsto erdves ir įžvelgti kitus sodybų, vienkiemių, bei namų privalumus. Statistika rodo, kad dabar lyginant su praėjusių metų tuo pačiu l...
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai karantino metu pastebi suaktyvėjusią nuomos rinką, mat dalis trumpalaikių nuomotojų pereina į ilgalaikę nuomą. Be to, stebimas ir nuomos kainų mažėjimas, o kai kurie būsto šeimininkai lengvai leidžiasi į derybas ir sutinka nuomininkams suteikti nuolaidas. Ekspertai...
Pasaulį sustabdęs Covid-19 virusas žmones privertė perdėlioti savo prioritetus, o įmonėms – prisitaikyti prie esamų sąlygų. Tačiau viskas turi pradžią ir pabaigą, todėl neišvengiamai kyla klausimas – kaip gyvensime pasibaigus karantinui? Kas bus su mūsų verslu? Kokios bus pajamos? Kaip keisis žmonių...
Dėl koronaviruso epidemijos išaugęs ekonominis neapibrėžtumas žaidžia su nekilnojamojo turto rinkos dalyvių emocijomis. „Capital“ partneris Mantas Mikočiūnas pasakojo, kad į paniką puolusių pirkėjų daugiausia buvo pirmomis karantino savaitėmis, o dabar visi tiesiog laukia jo pabaigos.
Nebeįperkantys nekilnojamojo turto Paryžiuje, Madride ar Barselonoje alternatyvų žvalgosi į šių miestų priemiesčius arba artimiausius miestus ir miestelius. Šalia šių didžiųjų Europos miestų parduodamas būstas yra ženkliai pigesnis, o infrastruktūra ir susiekimas su jais puikus.
Šokiruojantys skaičiai. „Jei vidutinė kvadratinio metro kaina Lietuvoje yra 1600 eurų, o vidutinis atlyginimas grubiai tariant yra 400 eurų, tai niekaip logiškai nesusiveda, kaip žmonės uždirbdami tiek pinigų gali pirkti nekilnojamąjį turtą“, – žvelgdamas į 2004–2006 metų statistiką sako „Capital“ a...
Prieš perkant nekilnojamąjį turtą paprastai tarp pirkėjo ir pardavėjo ar jį atstovaujančio brokerio pasirašoma preliminari pirkimo-pardavimo sutartis. Joje taip pat dažniausiai yra numatytas avanso dydis. Pasitaiko atvejų, kuomet sandoris neįvyksta, o pirkėjas nori atgauti sumokėtą avansą.
