89 straipsnių
Perkant savo pirmąjį būstą, kyla daugybė klausimų: kokius namus išsirinkti, kokias procedūras privalu atlikti, norint gauti banko paskolą ir, pagaliau, pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį. Nuo ko pradėti? Apie visą būsto pirkimo procesą nuo pradžių Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos „...
Nors daugybėje Vakarų šalių gyventojai neskuba įsigyti nekilnojamojo turto ir yra labiau linkę nuomotis, Lietuvoje vyrauja visai kitokia kultūra – tikima, kad savo namų kampelį turėti yra tiesiog būtina. Ekspertai tikina, jog lietuvių siekis įsigyti nuosavą būstą yra įaugęs į kraują ir panašu, kad s...
Įsigyti gyvenamosios ar komercinės paskirties NT galima keliais būdais. Geriausiai žinomi ir, ko gero, populiariausi – tiesiai iš vystytojo, pasitelkiant NT brokerio pagalbą arba tiesiogiai iš NT savininko, kuris parduoda savo būstą ar patalpas. Tačiau NT galima įsigyti ir iš VĮ „ Turto bankas “, ku...
COVID-19 viruso sukelta pandemija davė daug peno įvairioms spekuliacijoms nekilnojamojo turto ( NT) tema. Vienų nuomone, pandemija neturi ženklios įtakos NT rinkai, ir kainos toliau kils. Kitiems atrodo, kad vystytojai bei patalpų nuomotojai tuoj siūlys priemokas, kad tik atsikratytų turimų neparduo...
Rekordus ir toliau mušanti nekilnojamojo turto ( NT) rinka stiprina diskusijas, esą, lietuviai būstus perka nesirinkdami, pernelyg nesusimąstydami apie kokybę ar garantijas, statytojų bei vystytojų reputaciją. Tačiau NT plėtros įmonės „Citus“ užsakymu atlikta Vilniaus ir Kauno gyventojų, kuriems akt...
Domoplius.lt portalas, atsižvelgdamas ir į susidariusią ekonominę situaciją nusprendė palengvinti finansinę naštą smulkiajam verslui, nekilnojamojo turto brokeriams, suteikdami galimybę karantino laikotarpiu domoplius.lt partneriams skelbimus portale talpinti nemokamai, rašoma pranešime.
Per pastaruosius 10 metų būsto pasiūla rinkoje gerokai pasikeitė. NT ekspertai pasakoja, kad jei anksčiau vystytojai siūlydavo 50-60 kv. m. būstus, kurie buvo itin populiarūs tarp pirkėjų, šiandien, vartant skelbimus, matyti, kad būsto plotas vis mažėja. Vystoma vis daugiau projektų, kuriuose numaty...
Praėjusi vasara priminė, kas yra tropinis karštis, kai tvanku ne tik lauke, bet ir namuose. Gyventojai iš parduotuvių ėmė graibstyti ventiliatorius, kad tik galėtų nors šiek tiek atsigaivinti. Todėl „Delfi Būstas“ kalbinta vilnietė Kristina, šiuo metu besidairanti nuosavo būsto, nusprendė užbėgti įv...
Vilniuje didieji nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pradeda parduoti butus projektuose, kuriems dar neturi statybos leidimo.
Ekonomistai jau kelerius metus viešojoje erdvėje kalba, kad gyvenimas Lietuvoje gerėja. Vienas iš tai įrodančių rodiklių gali būti augantys NT pirkimo ir pardavimo sandorių skaičiai. Ekonomistai taip pat pastebi, kad pastaruoju metu būstus perka jaunesni žmonės. „ Delfi būstas“ kalbinto NT analitiko...
Vartant nekilnojamojo turto skelbimus galima rasti tikrai įspūdingų pasiūlymų. Vienas tokių, apie kurį „Delfi Būstas“ pranešė skaitytojai, yra galimybė įsigyti butą dvare, kuris stovi saloje. NT specialistai sako, kad tokie pasiūlymai Lietuvoje – išskirtiniai, o buto pardavėjas svarsto, kad šis būst...
Vieta, vieta ir dar kartą vieta – taip dažnai įvardijami esminiai būsto pasirinkimo kriterijai. Ir, žinoma, kaina. Nors kaina ir vieta mieste išlieka dominuojančiais kriterijai renkantis būstą, tačiau jų svarba skiriasi Vilniuje ir Kaune, rodo nekilnojamojo turto ( NT) projektų vystymo įmonės „Citus...
NT ekspertai jau ne kartą akcentavo, kad didžiausia būstų pasiūla ir paklausa yra Vilniuje. Pirkėjas šiomis dienomis, kaip pastebi specialistai, taip pat yra reiklus. Būsimus namus jis renkasi atsakingai, tačiau, pasak NT brokerių, yra kelios gudrybės, kuriomis būsto pardavėjai gali suvilioti pirkėj...
Būsto pirkimas yra sunkus atsakingas sprendimas ne tik dėl finansų. Perkant nekilnojamąjį turtą būtina įsitikinti, kad jo pardavėjas, vystytojas, yra sąžiningas ir, pirkėjui pastebėjus broką, prisiims atsakomybę. Kitu atveju gali tekti mindyti teismų slenksčius.
Pirkdami ar statydami sau būstą, rūpinamės jo lokacija, medžiagų ir inžinerinių sistemų kokybe. Tačiau, ar pasidomime, kiek atsparios aplinkos poveikiui ir kiek degios yra mūsų būsto išorės ir vidaus apdailos medžiagos? Specialistai pasakoja, kad statybininkų ar mūsų pačių padarytos klaidos, netinka...
Metų pradžioje NT ekspertai paskelbė, kad šiemet nekilnojamojo turto kaina augs 4–5 proc. Tačiau tik statistikos prognozių neužtenka. Norėdami padidinti savo būsto vertę, sugalvojame įvairiausių būdų. Perdažome sienas, pakeičiame buto duris, laukdami pirkėjų net iškvėpiname namus, kad pirmoji pažint...
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išgyvena pakilimą – vien sostinėje šiuo metu siūloma įsigyti beveik 5000 naujos statybos butų, o pirkėjai gali rinktis nuo ekonominės klasės miesto pakraštyje iki aukštesnės senamiestyje. Norima vieta, buto dydis ir išplanavimas, namo aplinka, kiti privalumai jau ...
Jeigu esate kraustęsi bent 4 ar daugiau kartų, patenkate tarp dešimtadalio mobiliausių Lietuvos gyventojų, kurie yra mažiausiai prisirišę prie savo gyvenamosios vietos. „Citadele“ inicijuotos reprezentatyvios apklausos duomenimis, 60 proc. gyventojų yra keitę gyvenamąjį būstą 1–3 kartus gyvenime, 29...
Kaip atrodo būsto įsigijimo procesas ir kiek visa tai kainuoja? Žemiau pateikiami visi žingsniai, kuriuos reikia atlikti perkant būstą.
Nepasiduoti emocijoms ir pirmajam įspūdžiui, kruopščiai įvertinti visus pliusus ir minusus, pagalvoti apie smulkmenas, kurios gali būti labai reikšmingos, – tokiais praktiškais patarimais su pirkėjais dalijasi nekilnojamojo turto projektus įgyvendinančios bendrovės „Centromera“ atstovė Vaida Šidlaus...
