89 straipsnių
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje šiandien išgyvena pozityvų laikmetį. Susidomėjimas NT neblėsta, rinka yra gyva ir aktyvi. Darbo šiuo metu nestinga ir nuo NT jau neatsiejamos profesijos atstovams – brokeriams. Įsigyti nekilnojamojo turto ar jo parduoti nusprendę lietuviai vis dažniau nutaria šią ...
Karantinas nekilnojamojo turto ( NT) rinką 2020 m. paveikė mažiau nei tikėtasi. Gyventojai toliau sėkmingai pirko butus ne tik sau, bet ir norėdami investuoti. Pirkėjams įsigyjant vis daugiau būsto nuomai Vilniuje vidutinis butų atsiperkamumo laikotarpis praėjusiais metais ilgėjo.
Nuosavas būstas – bene didžiausias žmogaus pirkinys, todėl labai svarbu, kad jo pirkimo procesas būtų sklandus ir suprantamas. Kai NT perkamas iš vystytojo, didelį vaidmenį atlieka pardavėjas, kuris ne tik atstovauja bendrovei, bet ir yra pirkėjo pagalbininkas. Net dėl menkiausio nesusipratimo žmogu...
Nors gruodžio mėnesį Lietuvoje buvo įvestas dar vienas griežtas karantinas, lietuvių įsigyti būstą tai nesustabdė. Rezultatai rodo, kad paskutinis praeitų metų mėnuo NT rinkoje ir vėl buvo rekordinis. Tačiau NT ekspertai tam turi paaiškinimą: galimos dvi priežastys.
2020–uosius dar ilgai prisiminsime kaip nepaprastai sunkius įprastą rutiną sutrikdžiusius ir daugumą mūsų dukart namuose įkalinusius metus. Tačiau kai kurie pokyčiai leido atrasti naujas galimybes, padėjo išvengti visiškos gyvenimo ir ekonomikos stagnacijos, sako nekilnojamojo turto ( NT) projektų v...
Nors būstų pardavimai šiuo neapibrėžtu laikotarpiu vyksta ir netgi pakankamai aktyviai, yra ir tokių gyventojų, kurie norėtų įsigyti NT, tačiau lūkuriuoja. Jų laukimas gali būti susijęs su keliomis priežastimis: tikėjimas, kad NT kainos vis tik kris ir neužtikrintumas dėl asmeninės finansinės padėti...
Į klausimą, ką rinktis: mokėti būsto nuomą ar investuoti į nuosavą nekilnojamąjį turtą, vieno atsakymo nėra. Tačiau akivaizdu, kad noras kurti ateitį savo namuose lietuviams itin svarbus – Lietuva laikoma viena daugiausia nuosavybe valdomo nekilnojamojo turto šalių pasaulyje, kurioje, „Luminor“ atli...
Jeigu rugsėjo mėnesį NT pardavimo sandorių kiekis NT ekspertus privertė aiktelėti, tai spalį – šauti šampaną: parduotų butų, namų, sklypų skaičius buvo rekordinis. Nepaisant antrosios koronaviruso bangos, pirkėjai „šlavė“ viską, jų lūkesčiai dėl asmeninės ir Lietuvos finansinės padėties augo. Dėl to...
Paskelbus antrąjį karantiną, jį sutikome ramiau: iš vienos pusės, pavasarį išmokome su tuo gyventi, iš kitos – supratome, kad reikia situaciją vertinti rimtai ir negalima su ja žaisti. Tai reiškia, kad matėme, kokios pasekmės bus, jei gyvenimas sustos – o to nenorime niekas. Todėl turime prisitaikyt...
NT vystytojams, kaip ir likusiam pasauliui, šių metų dinamika dar ilgai išliks atminty. Pasiekusi rekordiškas aukštumas metų pradžioje, vėliau itin reikšmingai sukrėsta karantino, šį rudenį sostinės butų rinka atsigavo ir bando vėl lygiuotis į metų pradžios rodiklius. Rugsėjo ir spalio mėnesio parda...
Daugelio dalykų vertinimą nemenkai lemia pirmasis įspūdis. Namai – jokia išimtis. Taigi, būtent prieškambaris gali iškalbingai pasufleruoti, kaipgi atrodo likusios būsto erdvės.
Didžiajai daliai žmonių ateina laikas, kai apninka abejonės, toliau nuomotis ar vis tik įsigyti savo būstą. Tačiau prieš priimant sprendimą reikėtų įvertinti ne tik savo pajamas ilgalaikiu laikotarpiu, bet ir procesus NT rinkoje, asmeninius poreikius. Kada tikrai verta įsigyti būstą, o kada geriau j...
Turėti savo namus nori daugelis jaunų žmonių, tačiau ši užduotis – ne iš lengvųjų. Pirmiausia, reikia turėti nuo 15 proc. pradinį įnašą, o jį sukaupus – mokėti paskolą, jeigu bankas ar kita kredito įstaiga ją suteikia. Nepaisant kliūčių, pirmajam būstui prioritetą teikia ir jam taupo, preliminariais...
NT analitikai tikina, kad būsto rinka atsigauna po pavasarį dėl koronaviruso patirto sąstingio. Nors NT pardavimai dar nepasiekė buvusio lygio, lietuviai jau ne tik svarsto, bet ir perka būstus. Vilniečių Astos ir Aurimo šeima buvo vieni iš tų, kurie po karantino išdrįso įsigyti naujus namus. Nors p...
Nusprendus įsigyti naują būstą – o ypač pirmą nuosavą butą ar namą – dažnam kyla daug klausimų: kokį projektą pasirinkti? Kokią informaciją reikėtų gauti iš pardavėjo prieš priimant sprendimą? Kokias būsto savybes įvertinti prieš pasirašant sutartį? NT brokeris Tomas Rusakas pranešime spaudai dalija...
Būsto pirkimas kiekvienai šeimai yra džiaugsmingas įvykis, tačiau neatlikus namų darbų, naujieji namai gali tapti galvos skausmu. Pirkdami butą, namą, nesvarbu naujos ar senos statybos, privalome žinoti, į ką turėtumėme atkreipti dėmesį, kad vėliau netektų skaičiuoti nuostolių. Žilvinas Dževečka, bū...
Dėl pasaulinės COVID-19 pandemijos kovą paskelbtas karantinas akimirksniu sustabdė daugelį veiklų, ne išimtis ir naujo būsto paieškos ar įsigijimas. Vis dėlto nekilnojamojo turto ( NT) ir finansų ekspertai sako, kad visiškas sąstingis truko neilgai. Pranešime spaudai teigiama, kad vos atsiradus gali...
Didelių pokyčių gyvenamojo nekilnojamojo turto ( NT) rinkoje Lietuvos gyventojai nesitiki, rodo pasibaigus karantinui tyrimų bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta visuomenės nuomonės apklausa. 64 proc. apklaustųjų prognozuoja, kad būsto kainos šalyje artimiausią pusmetį išliks nepakitusios arba keisis...
Būsto pirkimas kiekvienai šeimai yra džiaugsmingas įvykis, tačiau neatlikus namų darbų, naujieji namai gali tapti galvos skausmu. Pirkdami butą, namą, nesvarbu naujos ar senos statybos, privalome žinoti, į ką turėtumėme atkreipti dėmesį, kad vėliau netektų skaičiuoti nuostolių. Žilvinas Dževečka, bū...
Būsto pirkimas kiekvienai šeimai yra džiaugsmingas įvykis, tačiau neatlikus namų darbų, naujieji namai gali tapti galvos skausmu. Pirkdami butą, namą, nesvarbu naujos ar senos statybos, privalome žinoti, į ką turėtumėme atkreipti dėmesį, kad vėliau netektų skaičiuoti nuostolių. Žilvinas Dževečka, bū...
