Arnoldas Antanavičius

Neretam Lietuvos gyventojui norinčiam įsigyti būstą iššūkiu tampa reikalavimas sukaupti nemenką sumą pradiniam paskolos įnašui. Tokiu atveju išeitimi gali tapti išperkamosios nuomos paslauga. Tačiau ekspertai atkreipia dėmesį, kad su tokia paslauga parduodami prastesni butai, o ir rizikų ne viena – ...

Skolinti pinigų būstui įsigyti tampa vis brangiau – palūkanų norma pasiekė aukščiausią per dešimtmetį tašką. Analitikai įsitikinę, kad bankų maržos dar nėra didelės, o jas padidino pačių gyventojų didžiulė paklausa bei maža bankų konkurencija. Nekilnojamojo turto analitikas savo ruožtu pataria, kad ...

Nuo šiol ne tik Vilniaus, bet ir Kauno gyventojai bei įmonės galės naudotis visame pasaulyje paklausia daiktų saugojimo paslauga (angl. self storage). Kovo 1 d. Kaune atveriamas antrasis tarptautinius standartus atitinkantis daiktų saugojimo centro „Daiktams“ filialas. Filialas atidaromas itin susis...

Prestižiniu sostinės rajonu tituluojamas Antakalnis yra viena iš miesto dalių, kur būstą gali įpirkti ne kiekvienas vilnietis. Antakalnį pirkėjai vertina dėl žalumos, ramybės bei patogaus susisiekimo su centru. Visgi, čia yra įkurdinta nemažai įvairaus plauko įstaigų, o kai kurios iš jų pirkėjams la...

Šių metų pradžia nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pasižymėjo dideliu aktyvumu, o parduotų būtų skaičius priartėjo prie rekordinių 2007–ųjų. Ekspertai teigia, kad žmonės yra linkę ignoruoti pavojaus ženklus.

Pilaitę galima drąsiai vadinti rajonu, kuris per pastarąjį dešimtmetį augo labiausiai. Čia pastatyta ne viena dešimtis naujų projektų ir, nors kritikai jau baksnoja pirštais į vis augančias Pilaitės problemas, statybos dar nesustoja, o būsto pasiūla vis didėja.

Vilniaus šiaurinėje dalyje įsikūręs Santariškių mikrorajonas išsisikiria ne tik kaip medicinos miestelis, tačiau ir kaip viena žaliausių sostinės vietų. Šiame rajone apsigyvenusiems vilniečiams tikrai nuskilo dėl žaliųjų erdvių gausos ir jaukios aplinkos, tačiau ekspertai baksnoja pirštu į trūkumus,...

Šiemet gyvenamojo būsto kainos neturėtų mažėti, tačiau pirkėjai turės daugiau galimybių derėtis. Rinkoje bus parduodama vis daugiau brangių būstų, plėtotojai aktyviau imsis nuomos projektų, tačiau rinkos atsigavimo regionuose nesitikima. Tokias tendencijas būsto rinkoje šiemet prognozuoja nekilnojam...

2018-ieji metai būsto rinkoje nebuvo permainingi, tačiau visgi atnešė dar didesnę būstų pasiūlą ir dar labiau pakilusias kainas. NT ekspertai pasidalino savo įžvalgomis, kas nekilnojamojo turto rinkos laukia 2019-aisiais metais.

Pirmą kartą su būsto pirkimu ar pardavimu susiduriantys žmonės gali nesunkiai pasimesti informacijos labirintuose ir padaryti nemažai klaidų, kurios gali kainuoti ne tik daug laiko, bet ir pinigų. DELFI kalbinti ekspertai atskleidė, kokios klaidos dažniausiai pakiša koją pirkėjams ir pardavėjams.

Jei anksčiau įpirkti namą buvo privilegija, dabar ši situacija apsivertė aukštyn kojomis. Šiuo metu nedidelį butą arčiau miesto centro gali įpirkti tik daugiau nei vidutiniškai uždirbantys gyventojai, o namas užmiestyje ar atokesniame sostinės rajone yra ekonominis variantas, įkandamas didesnei dali...

Perkūnkiemis prieš krizę turėjo būti daug žadantis rajonas. Į jį buvo įdėta daug vilčių ir lūkesčių, kuriems, deja, nebuvo lemta išsipildyti. Dabar Perkūnkiemis tapo vienu aštriausiai kritikuojamų rajonų su neišvystyta infrastruktūra, perpildytais kiemais ir tankiai užstatytais daugiabučiais, kurių ...

Aukštieji Paneriai – daugiau pramoninis nei gyvenamasis rajonas, įsikūręs pietryčių Vilniuje, itin miškingoje ir kalvotoje vietovėje. Visgi, nors būsto pasiūla čia labai nedidelė, DELFI pasidomėjo, ką čia galima įsigyti ir už kokią kainą.

Nors būstų pasiūla Vilniuje šiuo metu itin gausi, ekonominės klasės būstai užima itin mažą rinkos dalį. Kaip teigia NT ekspertai, pigių būstų projektai nėra patys populiariausi, tačiau jų paklausa visada yra ir, greičiausiai, visada bus.

Vilniuje šiemet vis daugėja naujų neparduotų butų – kai kuriais vertinimais, jis jau perkopė 5 tūkstančius ir iki metų pabaigos tikriausiai nesumažės, tačiau statybos nesustoja. Kokia padėtis kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose ir ar dėl to gali kristi būsto kainos?

Savanorių prospektas – viena ilgiausių sostinės gatvių, besidriekianti net per tris mikrorajonus: Žemuosius Panerius, Vilkpėdę ir Naujamiestį. Gatvė viena, o būsto kainos ir pasirinkimas labai įvairus. DELFI pasidomėjo, kokius būstus ir už kiek siūloma čia įsigyti.

Vienas iš centrinių sostinės rajonų – Šnipiškės – šiuo metu išgyvena tikrą pakilimą. Vis daugiau naujakurių dairosi čia pirkti pirmąjį savo būstą ir vis daugiau vystytojų čia stato naujus projektus. NT analitikas ir įmonės „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius įsitikinęs, kad šis rajonas – geria...

Vilniuje šiemet nuosekliai auga naujų neparduotų butų skaičius – kai kuriais vertinimais, jis perkopė 5 tūkst. ir iki metų pabaigos tikriausiai nesumažės. Tuo tarpu Kaune ir Klaipėdoje paklausos nauji butai yra paklausūs, todėl tendencijos šiuose miestuose priklausys nuo plėtotojų veiksmų, teigia an...

Būsto pirkėjus nuolat neraminantis klausimas – ką rinktis? Senos statybos būstą ar naujos statybos būstą? Kokį mikrorajoną vertėtų rinktis? Antradienio vakarą vykusiame viešosios įstaigos „Real data“ seminare, įmonės vadovas ir NT analitikas Arnoldas Antanavičius apžvelgė, kaip keitėsi būsto rinkos ...

Ekonomistai skelbia, kad atlyginimai Lietuvoje sparčiai auga, tačiau tai dar nereiškia, kad įpirkti būstą visiems tapo paprasta ir lengva. Labiausiai nesiseka vilniečiams, kurie gaudami tokias pat pajamas kaip kauniečiai ar klaipėdiečiai gali įpirkti tik daug prastesnį būstą.