Arnoldas Antanavičius

Balandžio mėnesio naujų butų pardavimai Vilniuje nesiekia net 50. Panašūs pardavimo rezultatai fiksuoti ir gegužės mėnesį. Tai yra maždaug 93 proc. kritimas nuo to lygio, kuris buvo fiksuojamas prieš karantiną.

VĮ „Registrų centras“ skelbia, kad 2019 metais Lietuvoje sudaryta būsto sandorių už 2,1 mlrd. EUR. Lietuvos bankų asociacija skelbia, kad 2019 metais naujai išduotos būsto paskolos sudarė kiek daugiau nei 1,3 mlrd. EUR. Vadinasi, galima būtų skaičiuoti, kad apie 62 proc. visų į būsto rinką nukreiptų...

Psichologai ir NT ekspertai sako, kad karantino laikotarpis yra ne tik socialinis, psichologinis iššūkis, bet ir parodo gyventojų poreikį turėti didesnį, komfortišką būstą. Kai kurie NT analitikai prognozuoja, kad atsižvelgiant į dabartines tendencijas, maži būstai taps nebepopuliarūs ir vis daugiau...

Naujų būstų pardavimai Vilniuje šiuo metu visai sustoję, tačiau nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai viliasi, jog greitai galės grįžti į įprastą ritmą. Pirmojo ketvirčio pirminės būsto rinkos pardavimai buvo pakankamai aktyvūs, tačiau analitikai prognozuoja, jog antrojo ketvirčio rodikliai bus praste...

Prasidėjęs karantinas sudavė didžiulį smūgį ekonomikoms, verslams, gyventojų pajamoms bei lūkesčiams. Nekilnojamojo turto rinka – ne išimtis. Matome stipriai išaugusią butų nuomos pasiūlą bei kritusias nuomos kainas, butų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius kai kuriuose segmentuose sumažėjo ne proce...

COVID-19 pandemija ir nežinia kada pasibaigsiantis karantinas ir pasaulyje, ir Lietuvoje kelia nerimą dėl vienų jau juntamos, o kitų dar tik prognozuojamos finansinės krizės. Kai kurie NT bendrovių vadovai tikisi, kad NT sektorius šį laikotarpį išgyvens be didelių pasekmių, tačiau analitikai ragina ...

Mėnesį šalyje besitęsiantis karantinas pokyčius atnešė ne tik ekonomikoje, tačiau ir Lietuvos nekilnojamo turto (NT) rinkoje. Ekspertų teigimu, NT rinka šiandien žengia į tikrų tikriausią nokdauną. Kaip teigė, butų pirkti šiandien neapsimoka, o artimiausiu laiku jų kainos, tikėtina, mažės.

Prieš mėnesį užklupęs karantinas bei sustojęs gyvenimas vejasi ir NT pirkėjus. Dar prieš karantiną kurti planai pirkti būstą šiandien gali būti atidėti vienai iš šalių, kurios derėjosi dėl NT pirkimo ir pardavimo, pakeitus sąlygas. Apie tokią situaciją pasakoja „ Delfi būsto“ skaitytojas. NT pardavė...

NT ekspertas Arnoldas Antanavičius kalba apie tai, kaip karantinas keičia nuomos verslą, kokių gudrybių tenka imtis verslininkams, nenorintiems prarasti pelno.

Nuo kovo 16 dienos Lietuvoje įvestas karantinas. Jo metu ribojamas paslaugas teikiančių įstaigų darbas, gyventojams rekomenduojama vengti fizinio kontakto, o tie, kurie yra grįžę arba dar grįžta iš užsienio, 14 dienų privalo izoliuotis. Paslaugas teikiantis verslas nuogąstauja, kad dėl sustabdytos v...

Nekilnojamojo turto (NT) rinkos analitikai teigiamai vertina sprendimą leisti gyventojams dėl karantino praradus dalį pajamų atidėti būsto ir vartojimo paskolų mokėjimus. Anot jų, tai turėtų padėti rinkos tvarumui ir gyventojų finansiniam saugumui.

Per pastaruosius 10 metų būsto pasiūla rinkoje gerokai pasikeitė. NT ekspertai pasakoja, kad jei anksčiau vystytojai siūlydavo 50-60 kv. m. būstus, kurie buvo itin populiarūs tarp pirkėjų, šiandien, vartant skelbimus, matyti, kad būsto plotas vis mažėja. Vystoma vis daugiau projektų, kuriuose numaty...

Dėl spartaus naujų butų pardavimo pirminėje Vilniaus butų rinkoje svarstyklės sveriasi į pardavėjų pusę – jiems nebereikia tiek stengtis dėl pirkėjų, o nauji projektai pradedami nustatant vis didesnes kainas, sako įstaigos „Real Data" vadovas Arnoldas Antanavičius.

Ekonomistai jau kelerius metus viešojoje erdvėje kalba, kad gyvenimas Lietuvoje gerėja. Vienas iš tai įrodančių rodiklių gali būti augantys NT pirkimo ir pardavimo sandorių skaičiai. Ekonomistai taip pat pastebi, kad pastaruoju metu būstus perka jaunesni žmonės. „ Delfi būstas“ kalbinto NT analitiko...

Rajonai, nutolę nuo miesto centro, yra labiau patrauklūs jaunoms šeimoms ir tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio. Tačiau, specialistų teigimu, pastaraisiais metais ryškėja nauja tendencija: atsiranda investicijų komercinių patalpų „miegamuosiuose“ rajonuose projektams įgyvendinti. Žinoma, t...

Prie pietinio Vingio parko įėjimo esančiame 14 hektarų sklype netrukus iškils keturi daugiabučiai, biurų pastatas ir didžiulis prekybos centras. DELFI kalbinti specialistai teigiamai vertino projekto vietą, tačiau negarantavo, kad jis bus sėkmingas.

Mažėjantis vidutinis butų plotas ir didėjančios gyventojų finansinės galimybės skatina būsto pirkėjus vis dažniau žvalgytis pirkti namą. Tuo metu plėtotojai dėl didelės konkurencijos rinkoje pradeda investuoti į būsto nuomos projektus. Didžiausias smūgis rinkai būtų, jei suprastėtų skolinimo būstui ...

Galima prognozuoti, kad būsto kainų augimas rinkoje išliks, tik jis kitais metais bus lėtesnis negu šiais metais, taip laidoje „DELFI diena“ sakė NT ekspertai. Tiesa, kaip buvo pažymėta laidoje, į areną ateina namų ir kotedžų segmentas. Jis pradeda daryti vis didesnę konkurenciją butams.

Lietuviai dažnai perka būstus iš brėžinių, todėl net neįsivaizduoja, kaip atrodys pastatytas būstas. O net jei namas jau būna pastatytas, daug dėmesio jo apžiūrai ir patikrai neskiria. Todėl dažnai žmonės neįžvelgia būste slypinčių problemų ir nenutuokia, kiek jos gali kainuoti. Pasak nekilnojamojo ...

Sostinės Naujininkų mikrorajonas yra vienas iš tų, į kuriuos vilniečiai vis dar žiūri skeptiškai ir su šiokia tokia baime. Šiam rajonui neigiamas įvaizdis prilipo dar nuo seno, nes, kaip teigia Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis, jis buvo statytas vargingiausiam visuomenės s...