Įtakos šiam nekilnojamojo turto išbrangimo bumui turėjo keli veiksniai. Anksčiau išvykę į tolimą Albertą dirbti naftos gavybos srityje žmonės 2020 m. neteko darbo ir grįžo namo. Kitų miestų gyventojai investuoja į nekilnojamąjį turtą Halifakse, manydami, kad, keičiantis klimatui, rytinė Kanados dalis taps labiau geidžiama vieta gyventi.
Įtakos turėjo ir visame pasaulyje pastebima tendencija. Tarptautinio valiutos fondo (TVF) nekilnojamojo turto kainų indeksas – gerokai didesnis, nei buvo prieš 2007-ųjų rugsėjį prasidėjusią finansinę krizę. Amerikos statybų įmonių akcijų kainos per pastaruosius metus padidėjo 44 proc., o visų kitų sričių akcijos biržoje pabrango 27 proc. Pradedant nedidelėmis nekilnojamojo turto agentūromis Halifakse, baigiant prabangių būstų lyg „Netflix“ seriale „Selling Sunset“ pardavėjais Los Andžele – nekilnojamojo turto rinka išgyvena nematyto klestėjimo periodą.