Teisininkas atsako: kaip pakeisti sodo namuko paskirtį į gyvenamosios paskirties namo?

Neretas pirkėjas dairosi įsigyti sodo namuką, esantį sodininkų bendrijoje, su tikslu rekonstruoti ir pritaikyti jį nuolatiniam gyvenimui. Kokių veiksmų imtis ir ką įvertinti prieš perkant? Į tokį „Delfi Plius“ skaitytojo iškeltą klausimą atsako Lietuvos jaunųjų advokatų asociacijos (LJAA) narys Arnas Stačiokaitis.

Skaitytojas Mantas klausia: „Vilniaus rajone planuoju įsigyti sodo namą. Namukas nėra didelis, bet ketinu jį rekonstruoti į erdvų, dviejų ar trijų aukštų gyvenamą namą. Ar man reikalingas statybos leidimas? Ar reikia keisti žemės sklypo paskirtį?“

Atsako LJAA narys Arnas Stačiokaitis:

„Pagrindinis sodo namų rekonstrukcijos ir statybų bumas sodininkų bendrijose jau praėjo. Tačiau neretas pirkėjas vis dar atranda savo būsimųjų namų viziją viename iš sodo sklypų. Išvardinsiu pagrindinius reikalavimus, į kuriuos pravartu atsižvelgti rekonstruojant esančius ar statant naujus statinius sodininkų bendrijose.