Vilniaus stoties rajone iškils didžiulis kvartalas: pritarta viešbučio ir butų komplekso statybai

Vilniaus miesto savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius trečiadienį (kovo 3 d.) pritarė grandiozinėms statyboms greta autobusų stoties (Šv. Stepono g. 33, 35A), kur didžiąją dalį užims viešbučio paskirties pastatas, kitą komplekso dalį sudarys butai ir komercinės patalpos.

Įgyvendinus šį projektą, bus sukurtas naujas kvartalas, kuris bus „įrėmintas“ Punsko, Šv. Stepono bei Panerių gatvių.

Kvartalą sudarys trys korpusai

Viešbučio paskirties pastatas projektuojamas trijų korpusų: I korpuse įsikurs viešbutis su maitinimo ir prekybos patalpomis, o II ir III korpusuose plotai bus skirti butams, paslaugų, administracinėms ir poilsio patalpoms.

„Viešbučio I korpusas tarp Šv.Stepono, Panerių ir Punsko g. – projektuojamas stačiakampio plano, koridorinės sistemos; 2 – 5 a. projektuojami viešbučio numeriai, mokymosi klasės, bendros virtuvės išdėstytos aplink uždarą vidinį kiemą. Rūsio aukšte projektuojami registratūra, sporto klubas, techninės patalpos. Cokolinė korpuso dalis ir pirmas aukštas sujungti bendra, laiptuota erdve, kuri skirta viešbučio gyventojų poilsiui ir pramogoms. 1 aukšte numatomos prekybos ir maitinimo patalpos, 5 aukšte – bendro naudojimo lauko terasa“, – apie būsimo viešbučio išplanavimą rašoma projektiniuose siūlymuose.

Projektiniuose pasiūlymuose taip pat nurodoma, jog II korpusas tarp Panerių ir Punsko g., bus 4 aukštų ir stačiakampio formos, su pusiau uždaru vidaus kiemu, kuriame bus įrengta vaikų žaidimų aikštelė, vidinis kiemo želdynas ir privačios terasos.

„III korpusas – vienos laiptinės 5 aukštų, blokuojamas prie esamos Mindaugo g. 44 daugiabučio namo ugniasienės. Pirmuose korpusų aukštuose projektuojamos paslaugų, administracinės ir poilsio patalpos. Rūsyje, po dalimi sklypo projektuojama 1-o lygio požeminė automobilių saugykla“, – projektiniuose pasiūlymuose pristatomi III korpuso sprendiniai.

Bus atkurta Šv. Stepono gatvės atkarpa

Šiuose projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, jog taip pat bus atliekami Punsko gatvės kapitalinio remonto darbai bei fragmentinio remonto darbai Panerių gatvėje, taip pat bus atkurta Šv. Stepono gatvės atkarpa, kuri buvo panaikinta statant autobusų stoties autobusų stovėjimo aikštelę. Ši Šv. Stepono gatvės atkarpa bus pritaikyta tik pėstiesiems ir dviračių transportui.

„Dviejų eismo juostų važiuojamoji dalis bus siaurinama su iškreivinimu iki 5,5 m pločio, transporto priemonių važiavimo trajektorijos iškreivinimui formuoti numatomos važiuojamosios dalies kraštuose saugos salelės, paliekant vieną eismo juostą 3,5 m pločio. Dalyje važiuojamosios dalies tarp salelių įrengiamos automobilių stovėjimo vietos (šoninis parkavimas). Bus remontuojami abu Punsko gatvės šaligatviai, tvarkomi gatvių želdynai, įrengiamas iškilus įvažiavimas į projektuojamo pastato požeminį parkingą, tvarkomas gatvės apšvietimas“, – apie kapitalinio Punsko gatvės remonto darbus rašoma projektiniuose siūlymuose.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Šv. Stepono g. 33, 35A, Naujamiestis;
• Sklypo plotas – 8 137 m²;
• Pastato bendras plotas – 17 685 m²;
• Požeminių patalpų plotas – 3 365 m²;
• Antžeminių patalpų plotas – 14 320 m²:
• Viešbučio patalpų plotas – 7 536 m²;
• Gyvenamosios paskirties patalpų plotas – 6 639 m²;
• Statinio aukštis – 4-5 aukštai (iki 21 m aukščio);
• Pastato energetinio efektyvumo klasė – iki A+;
• Kambarių skaičius – 269 vnt.;
• Butų kiekis – 114 vnt.;
• Poilsio patalpos – 4 vnt.;
• Komercinės patalpos – 20 vnt.;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 77 vnt.;
• Projekto vystytojas – privatus asmuo;
• Projektinius siūlymus ruošė UAB „Senojo miesto architektai“, projekto vadovė – Diana Sabaliauskienė.