Virtualus aukcionas veiks atvirkštinio, olandiško tipo, aukciono principu. Vadinasi, kainos jame bus ne didinamos, bet mažinamos, o pirkėjas galės pats nuspręsti, kada tinkamas metas būstą įsigyti, rašoma atsiųstame pranešime spaudai.
„Būsto pirkimas yra ilgas ir daug pastangų reikalaujantis procesas, todėl norėjome jį ne tik palengvinti, bet ir sprendžiamąją galią dėl būsto kainos perleisti pirkėjui. Būtent jis galės spręsti, ar būstą aukcione pirkti už tos dienos kainą, ar palaukti, kol kaina bus dar mažesnė. Tiesa, delsdamas pirkėjas rizikuos – kitas galės užbėgti už akių ir būstą rezervuoti pirmesnis“, – sako Martynas Žibūda, „Eika“ plėtros direktorius.
Varžosi dėl trijų butų
Šiuo metu veikiančiame virtualiame – internetiniame – aukcione parduodami trys paskutiniai daugiabučio komplekso „135“ butai Žalgrio gatvėje Vilniuje. Du iš pirkti siūlomų butų yra keturių kambarių ir vienas – šešių kambarių. Butai užima daugiau nei 100 kv. m. plotą, juose įrengtos erdvios lauko terasos su miesto panorama.
Tiesa, vienu metu aukcione pardavinėjamas vienas butas. Jį pardavus arba iki nustatytos dienos neatsiradus pirkėjui, į aukcioną keliamas kitas butas.
Kiekvieną dieną buto kaina mažės iki tam tikros sumos, o šalia esantis laikmatis informuos, po kiek laiko kaina vėl keisis. Jei kaina potencialiam pirkėjui atrodys palanki, jis galės butą iš karto rezervuoti.
Susidomėję aukcione parduodamais butais, gyventojai juos galės apžiūrėti ir gyvai. Tačiau jeigu per 48 val. pirkėjas nepasirašys preliminarios būsto įsigijimo sutarties, rezervacija bus nutraukta, o butas vėl grįš į aukcioną.
„Olandiško tipo aukcionai yra ne tik palanki alternatyva potencialiems pirkėjams būstą įsigyti už mažesnę nei rinkos kainą, bet ir svarbus rodiklis nekilnojamojo turto pardavėjams. Šie gali realiai įvertinti, kokios būsto kainos gyventojams yra patraukliausios, kiek jie linkę mokėti“, – teigia pašnekovas.
