„Kol kas vystytojų pardavimai nenutolo nuo prognozių, kad šiemet turėtų būti parduota maždaug 3,5 tūkst. naujų butų. O tai būtų 8,5 proc. prasčiau nei 2017 metais“, – pranešime spaudai teigė „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius.
Įmonės duomenimis, daugiausiai šiemet butų pardavė nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Hanner“ (255), „MG valda“ (195), „Realco“ ir „Eika“ (po 194) „Omberg group“ (111), „Rinvest“ (79), „Vilmesta“ ir „Lithome“ (po 78), „Rewo“ (66) bei „PPI Group“ (60).
„Kaip įprasta, dešimt didžiausių pardavėjų dominavo rinkoje – sugeneravo 64 proc. visų pardavimų. Tačiau tai neturėtų labai stebinti, nes didžioji dalis daugiausiai pardavusių yra tie, kurie turi daugiausiai butų pasiūloje“, – sakė A. Antanavičius.
Anot jo, pirmąjį pusmetį rinkai pasiūlyti 22 nauji daugiabučių projektai, kuriuose suplanuoti 1459 butai.
„Iš pirmo pusmečio rezultatų būtų galima daryti prielaidą, kad vystytojai sumažino plėtros tempus, tad rinkai pertekliaus rizika minimali, tačiau jau liepos rezultatai verčia neprarasti budrumo. Vien per liepą rinkoje pasirodė 11 projektų su 1156 butais. Dalis šių butų jau parduoti iki oficialios prekybos paskelbimo, todėl jie papildė liepos pardavimus, kurie iš viso siekė 408 butus“, – sakė A. Antanavičius.
„Real Data“ duomenimis, pusmečio pabaigoje plėtotojai turėjo 4,4 tūkst. neparduotų butų – 6,3 proc. mažiau nei metų pradžioje.
Liepos pabaigoje daugiausiai neparduotų butų turėjo bendrovės „Realco“ (554), „MG valda“ (389), „Hanner“ (327), „Prodo“ (316), „Eika“ (301), „Šiaulių banko turto fondas“ (285), „Citus“ ir „YIT Kausta“ (po 170), „Irec Baltic“ (160), „Rinvest“ (139).
„Real Data“ duomenimis, nuo metų pradžios ekonominės klasės butų kainos mažėjo 0,1 proc. iki vidutinės 1396 eurų už kv. metrą, vidutinės klasės – augo 2,7 proc. iki 1682 eurų už kv. metrą, prestižinės – augo 6,3 proc. iki 3145 eurų už kv. metrą.